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サーパス西大畑(A棟・B棟)

★★★★☆4.19 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町
交通
築年数
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西大畑(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より71.9% 高い↑
新潟市中央区の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 55位
新潟市中央区
256棟中 44位
西大畑町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス西大畑(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス西大畑(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)--
2016年9月2,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)--
2016年8月2,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年7月2,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年6月2,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西大畑(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3SLDK86.16㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2017年6月13.5万円3LDK74.04㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2017年5月13.5万円3LDK74.04㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK74.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3SLDK86.16㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年5月13.5万円3SLDK86.16㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2017年4月14.0万円3LDK74.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円3SLDK86.16㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円3LDK74.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円3LDK79.41㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年3月14.0万円3SLDK86.16㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月14.0万円3SLDK86.16㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月14.0万円3LDK79.41㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年2月14.0万円3LDK74.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月14.0万円3LDK74.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月14.0万円3SLDK86.16㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月14.0万円3LDK79.41㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年12月14.0万円3LDK79.41㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK74.84㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年11月14.0万円3LDK79.41㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西大畑(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
74.04㎡ / 南東
3階13.4万円〜14.8万円
86.16㎡ / 西
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
74.84㎡ / -
7階
8階
9階
10階13.1万円〜14.5万円
79.41㎡ / -
11階
12階13.3万円〜14.8万円
79.41㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
93.21㎡ / 東
13階13.0万円〜14.4万円
77.17㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.19(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス西大畑(A棟・B棟)の基本情報

新潟県新潟市中央区西大畑町に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス西大畑(A棟・B棟)(サーパスニシオオハタ)管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 西大畑町管理形態-
郵便番号〒951-8104管理員-
築年数2000年4月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟大学教育学部附属特別支援学校 (327 m)
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