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ビラプリンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
2階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円2階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場3.6万円
表面利回り22.4% 〜 27.42階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.05

653人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区営所通2番町692-27
交通
  • JR越後線「白山駅」徒歩20分
築年月
1979年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビラプリンスの基本情報

ビラプリンスは、1979年12月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約45㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は178万~404万円、参考相場単価は7万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビラプリンス管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 営所通2番町692-27管理形態-
郵便番号〒951-8114管理員巡回
築年月1979年12月管理費1㎡あたり294円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区営所通2番町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (235 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (245 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (251 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (320 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (328 m)
    • JA新潟信連本店 (328 m)
    • 新潟信用金庫本店 (371 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (373 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (478 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (500 m)
  • 公園4件
    • 西大畑公園 (601 m)
    • 西海岸公園 (706 m)
    • 芭蕉堂緑地 (737 m)
    • 白山公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (278 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (285 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (397 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (445 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (499 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (511 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (612 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (636 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (680 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (694 m)
  • スーパー3件
    • 清水フードセンター西堀店 (468 m)
    • 新潟本町食品センター (759 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立寄居中学校 (74 m)
    • コンピュータースクールビギン (170 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (209 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (233 m)
    • 国立新潟大学医学部 (372 m)
    • 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (372 m)
    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (373 m)
    • 新潟大学教育学部附属新潟小学校 (373 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (468 m)
    • 放送大学新潟学習センター (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (176 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (210 m)
    • 新潟中央警察署 (210 m)
    • 法テラス新潟 (332 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 寄居コミュニティハウス (334 m)
    • 在新潟中華人民共和国総領事館 (343 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (415 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (419 m)
    • 新潟市中央区役所 (423 m)
    • 新潟大学附属図書館 医歯学図書館利用案内 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 松川歯科医院 (163 m)
    • 日野歯科クリニック (197 m)
    • 松田眼科医院 (201 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (259 m)
    • 山崎歯科医院 (316 m)
    • 本間歯科医院 (320 m)
    • 水落歯科医院 (352 m)
    • 川上接骨院 (369 m)
    • まつみだい歯科診療所アネックス古町 (394 m)
    • 中島医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寄居こども園 (111 m)
    • 二葉幼稚園 (146 m)
    • みどり幼稚園 (236 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (285 m)
    • フレンドルームクレヨン (346 m)
    • じんぐう保育園 (372 m)
    • 旭保育園 (411 m)
    • 神宮幼稚園 (442 m)
    • あさひ幼稚園 (517 m)
    • 新潟中央幼稚園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビラプリンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビラプリンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格178万~404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
24万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より63.5% 低い↓
新潟県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 418位
新潟市中央区
267棟中 243位
営所通2番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ビラプリンスの相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ビラプリンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比190万〜200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビラプリンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜650万円です。専有面積は約24㎡〜約45㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年12月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年11月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年6月190万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南西-
2023年5月190万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビラプリンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:22.4% 〜 27.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.6万円1K24.13㎡--1〜5南西
2023年4月3.6万円1K24.13㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラプリンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜6.9万円
45.01㎡ / 南東
3階3.6万〜3.8万円
24.69㎡ / -
6.6万〜7万円
45.09㎡ / -
4階4.6万〜4.8万円
31.23㎡ / 南西

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