セレナハイム中板橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町2-8
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セレナハイム中板橋の販売中の中古物件
セレナハイム中板橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
セレナハイム中板橋の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレナハイム中板橋の基本情報
建物・設備
名称 | セレナハイムナカイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町2-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩13分、大山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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- 大谷口児童遊園内集会所 (210 m)
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- 仲町区民事務所 (447 m)
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- 板橋警察署 中板橋交番 (521 m)
- 大谷口北町集会所 (570 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (598 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (678 m)
- 山中児童遊園内集会所 (686 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (696 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (177 m)
- シマデンタルクリニック (253 m)
- 山倉眼科 (302 m)
- まの歯科クリニック (317 m)
- 山倉医院 (319 m)
- まるやま歯科クリニック (326 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (340 m)
- 弓倉医院 (342 m)
- おおはし医院 (373 m)
- うつみ医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生中板橋保育園ひびき (239 m)
- 弥生保育園 (261 m)
- かごめ幼稚園 (296 m)
- 中板橋雲母保育園 (339 m)
- わかたけ保育園 (379 m)
- 陽光保育園 (383 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (548 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (557 m)
- 大谷口保育園 (565 m)
- さくらさくみらい中板橋 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,221万~5,566万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より34.4% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム中板橋の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,380万円です。専有面積は約27㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
2024年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北 | 済 |
2024年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.21%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して+41.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレナハイム中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 1,971.8万円(65.9万円) |
41〜50㎡ | 27件 | 2,521.8万円(60.4万円) |
セレナハイム中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521.8万円(㎡単価60.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セレナハイム中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,400万円 | 46.4万円 |
3階 | 2,288.4万円 | 48.3万円 |
4階 | 2,634.6万円 | 60.9万円 |
5階 | 2,069.3万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,287.7万円 | 59.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,758.3万円 | 47.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,230万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,885.6万円 | 48.9万円 |
北/北東/北西 | 2,041万円 | 55.5万円 |
セレナハイム中板橋の売却のご相談
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セレナハイム中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年7月 | 8.0万円 | 1DK | 29.93㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年6月 | 8.0万円 | 1DK | 29.93㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年5月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
2019年4月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
2019年3月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイム中板橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.8万〜11.4万円 40.68㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 58.46㎡ / 北東 | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 29.93㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 55.27㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 67.22㎡ / 南 |
4階 | 11万〜11.5万円 41.78㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 55.27㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 67.22㎡ / 南 |
5階 | 7.3万〜7.6万円 29.93㎡ / 北 | 18.2万〜19.1万円 67.22㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 67.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム中板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
セレナハイム中板橋周辺の中古マンション
セレナハイム中板橋周辺の相場が近い中古マンション
セレナハイム中板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 83万円です。
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