セレナハイム中板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町2-8
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレナハイム中板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムナカイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩13分、大山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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- セブンイレブン 板橋東山町店 (261 m)
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- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (400 m)
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- ミニストップ 板橋日大病院前店 (442 m)
- ファミリーマート 板橋日大病院前店 (446 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 板橋弥生町店 (381 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (457 m)
- よしや 常盤台店 (649 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (657 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (670 m)
- よしや 中板橋本店 (707 m)
- よしや 大谷口店 (743 m)
- コモディイイダ 東新町店 (775 m)
- アコレ中板橋店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立大谷口小学校 (242 m)
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- 板橋区立児童館 弥生 (259 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (307 m)
- 板橋区立弥生小学校 (314 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (391 m)
- 私立日本大学医学部 (399 m)
- 板橋区立上板橋第一中学校 (505 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (515 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (210 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (434 m)
- 仲町区民事務所 (447 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (486 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (521 m)
- 大谷口北町集会所 (570 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (598 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (678 m)
- 山中児童遊園内集会所 (686 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (696 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (177 m)
- シマデンタルクリニック (253 m)
- 山倉眼科 (302 m)
- まの歯科クリニック (317 m)
- 山倉医院 (319 m)
- まるやま歯科クリニック (326 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (340 m)
- 弓倉医院 (342 m)
- おおはし医院 (373 m)
- うつみ医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生中板橋保育園ひびき (239 m)
- 弥生保育園 (261 m)
- かごめ幼稚園 (296 m)
- 中板橋雲母保育園 (339 m)
- わかたけ保育園 (379 m)
- 陽光保育園 (383 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (548 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (557 m)
- 大谷口保育園 (565 m)
- さくらさくみらい中板橋 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,025万～5,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム中板橋の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレナハイム中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,380万円です。専有面積は約27㎡〜約67㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北 | 済 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.21％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 1,971.8万円（65.9万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 2,521.8万円（60.4万円） |
セレナハイム中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521.8万円（㎡単価60.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セレナハイム中板橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区大谷口北町の売買相場 | セレナハイム中板橋のある板橋区大谷口北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.08%下落（-433.3万円）、前年比で−12.91%下落（-361.8万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | セレナハイム中板橋のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 中板橋駅の売買相場 | セレナハイム中板橋のある最寄りの中板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-4.5万円）、前年比で＋14.57%上昇（＋470.4万円）しています。 |
セレナハイム中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,400万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 2,288.4万円 | 48.3万円 |
| 4階 | 2,634.6万円 | 60.9万円 |
| 5階 | 2,069.3万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,287.7万円 | 59.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,758.3万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,885.6万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,041万円 | 55.5万円 |
セレナハイム中板橋の売却のご相談
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セレナハイム中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 8.0万円 | 1DK | 29.93㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 1DK | 29.93㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 7.3万円 | 1DK | 29.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイム中板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 40.68㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 58.46㎡ / 北東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 29.93㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 55.27㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 67.22㎡ / 南 |
| 4階 | 11万〜11.5万円 41.78㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 55.27㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 67.22㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 29.93㎡ / 北 | 18.2万〜19.2万円 67.22㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 67.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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