マイキャッスル板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
4階、ワンルーム、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 4階, ワンルーム, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, ワンルーム, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大和町13-8
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルイタバシホンチョウ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大和町13-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大和町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (241 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (253 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (612 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (4 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (130 m)
- miniピアゴ 清水町店 (352 m)
- アコレ 板橋本町店 (439 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (606 m)
- ライフ 仲宿店 (608 m)
- アコレ中板橋店 (805 m)
- よしや 中板橋本店 (810 m)
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- よしや 仲宿店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 健生学園 (271 m)
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- 私立帝京大学系属帝京高校 (493 m)
- 私立帝京中学校 (502 m)
- 板橋区立板橋第八小学校 (507 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (524 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (532 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大和集会所 (215 m)
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- 清水町集会所 (494 m)
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- 志村警察署 清水町交番 (666 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (76 m)
- 富士見病院 (84 m)
- 太田内科クリニック (103 m)
- 板橋本町よこぼり歯科クリニック (116 m)
- 藤吉クリニック (116 m)
- アース歯科クリニック (155 m)
- ケアリッツ板橋 (166 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (171 m)
- 鈴木整形外科クリニック (171 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋保育園 (84 m)
- アスク板橋本町保育園 (141 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (144 m)
- さくらさくみらい本町 (226 m)
- 敬隣保育園 (262 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (286 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (312 m)
- やまと保育園 (356 m)
- どんぐりのおうち (397 m)
- グローバルキッズ板橋園 (399 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,413万～5,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より41.1% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約52㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル板橋本町の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,490万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,710.4万円（70.9万円） |
マイキャッスル板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,710.4万円（㎡単価70.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイキャッスル板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,482万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,359.3万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 3,863.3万円 | 71.6万円 |
| 6階 | 3,247.5万円 | 56.7万円 |
| 7階 | 3,017.8万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,244.3万円 | 80.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,585.7万円 | 65.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,114.2万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,531.4万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380万円 | 35.9万円 |
| 西 | 3,738.7万円 | 71万円 |
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マイキャッスル板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約52㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 1SLDK | 52.56㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 1SLDK | 52.56㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 2SLDK | 66.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 2SLDK | 66.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 52.56㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 66.32㎡ / - | 16.1万〜17万円 60.2㎡ / - |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 52.56㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 66.32㎡ / - | 16.2万〜17万円 60.2㎡ / - |
| 4階 | 14.2万〜15万円 52.56㎡ / - | 18万〜18.9万円 66.32㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 60.2㎡ / - |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 52.56㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 66.32㎡ / - | 18.1万〜19万円 66.32㎡ / - |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 51.52㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 57.2㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 60.2㎡ / - |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 51.73㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 62.84㎡ / - |
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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