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アデニウムザオアシスガーデン

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都葛飾区新宿3丁目
交通
築年月
2015年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新宿の中古相場の価格推移

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓

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の売買価格相場

  • 新宿の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アデニウムザオアシスガーデンは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウムザオアシスガーデンの売買履歴

アデニウムザオアシスガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリオ高砂1番館2018年1月1,150万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約27万円(約90万円)-
パテラスクエア金町2018年1月1,990万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円(約173万円)-
ライオンズマンション亀有2017年12月850万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約15万円(約50万円)-
グリーンパーク金町22017年2月1,410万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円(約77万円)-
セザール高砂2016年8月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデニウムザオアシスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.3万円2LDK57.23㎡13.3万円-1〜5-
2016年6月13.0万円2LDK57.23㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウムザオアシスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13.1万円
57.23㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

スタッフコメント

「アデニウム ザ・オアシスガーデン」は四方道路に面し、開放感のあるマンションです。
近隣には「新宿交通公園」や区立公園最大の緑豊かな公園「葛飾にいじゅくみらい公園」などがあり、お子さんを安心して遊ばせられる場所が多くあります。小学校、中学校、新宿図書センターも近く、子育て世代には暮らしやすい環境です。
お買い物も「アリオ亀有」が近隣にあるので非常に便利です。
敷地内には全戸分無料のサイクルポートがあり、複数台持つ方も駐められる充分なスペースが確保されています。
共用部分の「ライブラリー&ブックカフェ」は、青山ブックセンターと提携し約300冊の書籍や雑誌が並び、落ち着いた雰囲気でくつろぐことができます。また大きな窓が明るい印象を与える「ラウンジ」では、外で遊ぶお子さんを見守りながら和やかに過ごすことができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アデニウムザオアシスガーデンの基本情報

東京都葛飾区新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成高砂駅で徒歩17分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムザオアシスガーデン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 新宿3丁目管理形態委託
郵便番号〒125-0051管理員日勤
築年月2015年10月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾新宿出張所 (549 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
    • 城北信用金庫高砂支店 (994 m)
  • 公園2件
    • 新宿交通公園 (288 m)
    • にいじゅくプレイパーク (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (426 m)
    • ローソン 葛飾金町一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 柴又店 (727 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (798 m)
    • ヤマザキデイリーストアー柴又店 (881 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (932 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (960 m)
  • スーパー6件
    • 西友 葛飾新宿店 (385 m)
    • 有限会社八百久 (475 m)
    • グルメシティ 柴又店 (532 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (874 m)
    • アタック 柴又店 (981 m)
    • 株式会社京成ストア (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 南新宿児童館 (123 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (255 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (382 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (499 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (518 m)
    • 葛飾区立柴原小学校 (586 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (731 m)
    • 葛飾区 柴又児童館 (761 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (815 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区新宿図書センター地下食堂 (205 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (251 m)
    • 新宿憩い交流館 (274 m)
    • 亀有警察署 (293 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (340 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (457 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (500 m)
    • 金町消防署 (552 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (623 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷 (69 m)
    • しのづか歯科医院 (158 m)
    • 山中歯科医院 (348 m)
    • 介護老人保健施設 花の木 (457 m)
    • 花の木新宿在宅介護支援事業所 (460 m)
    • 訪問看護ステーションステラ (460 m)
    • 新宿消費生活協同組合診療所 (474 m)
    • あじろ小児科 (478 m)
    • 矢作クリニック (507 m)
    • 金町中央病院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南新宿保育園 (122 m)
    • 新宿保育園 (404 m)
    • 日枝神社山王保育園 (494 m)
    • 住吉保育園 (557 m)
    • 東中川保育園 (643 m)
    • 葛飾区立北住吉幼稚園 (693 m)
    • 北野保育園 (703 m)
    • 金町幼稚園 (770 m)
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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