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ルフォン常盤台ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
4階、2LD、約60㎡の場合

相場価格75万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,290万円 〜 4,740万円4階, 2LD, 約60㎡の例
売買履歴82019年03月05日更新
賃料相場18.8万 〜 22万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2LD, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

7320人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区南常盤台1丁目
交通
  • 東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
築年月
2016年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ルフォン常盤台ザレジデンスの基本情報

東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中板橋駅から徒歩10分、上板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォントキワダイザレジデンス管理会社-
住所東京都 板橋区 南常盤台1丁目管理形態委託
郵便番号〒174-0072管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビル、フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫常盤台支店 (77 m)
    • サンクス板橋南ときわ台店出張所(ATM) (99 m)
    • 三井住友銀行 ときわ台支店 (144 m)
    • りそな銀行 常盤台支店 (199 m)
    • サンクスときわ台北口店出張所(ATM) (226 m)
    • ファミリーマート常盤台北口 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 八千代銀行 中板橋支店 (493 m)
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋南ときわ台店 (99 m)
    • ローソンストア100南常盤台一丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (212 m)
    • サンクス ときわ台北口店 (226 m)
    • ファミリーマート 常盤台北口店 (232 m)
    • 株式会社飛翔 (293 m)
    • ローソンストア100板橋東山町店 (351 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (401 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (460 m)
  • スーパー10件
    • よしや 常盤台店 (67 m)
    • 東武ストアフエンテ常盤台店 (176 m)
    • アコレ中板橋店 (655 m)
    • 株式会社エムマート、スーパーチエーン (688 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (689 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (694 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (741 m)
    • よしや 中板橋本店 (749 m)
    • Santoku(サントク)ときわ台店 (753 m)
    • 株式会社よしや 本部 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (162 m)
    • 板橋区立あいキッズ 常盤台小学校 (262 m)
    • 板橋区立常盤台小学校 (263 m)
    • 板橋区立上板橋小学校 (378 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (422 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (605 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (633 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (652 m)
    • 東京都立北豊島工業高校 (760 m)
    • 板橋区立大谷口小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 常盤台交番 (129 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (233 m)
    • 板橋消防署常盤台出張所 (308 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (315 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (319 m)
    • 板橋区立中央図書館 (322 m)
    • 常盤台一丁目集会所 (378 m)
    • 常盤台集会所 (523 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (590 m)
    • 水久保公園内集会所 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉野歯科診療所 (50 m)
    • 清水医院 (51 m)
    • ときわ台真帆歯科 (86 m)
    • 鈴木クリニック (94 m)
    • 愛・グループホーム板橋ときわ台 (100 m)
    • 愛・コミュニティホーム板橋ときわ台 (100 m)
    • 南ときわ台歯科 (122 m)
    • 南ときわ台歯科インプラントセンター (123 m)
    • 常盤台らいおん整形外科 (125 m)
    • 胃腸科ときわ台クリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こっこ保育園 (115 m)
    • ポピンズナーサリースクールときわ台 (155 m)
    • ソラストときわ台 (270 m)
    • 帝都幼稚園 (295 m)
    • 常盤台めぐみ幼稚園 (346 m)
    • なかいたばしさくらさくほいくえん (641 m)
    • 弥生保育園 (647 m)
    • 板橋区立保育園 弥生 (652 m)
    • かごめ幼稚園 (688 m)
    • わかたけかなえ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

環七通りと川越街道が程近い板橋区南常盤台に位置している、高級分譲マンション「ルフォン常盤台ザレジデンス」。近隣にはスーパーやコンビニが建ち並び、快適な生活環境が整っています。東武東上線沿線のときわ台駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩3分で利用することができる超駅近物件。都心部のアクセスに優れた交通環境で、副都心線への乗り入れも可能です。「ルフォン常盤台ザレジデンス」は、地上8階建て・総戸数90戸、スタイリッシュなグレーを基調とした外観デザインのマンションです。エントランスは洗練された素材を使用し、重厚感のある空間が演出されています。ホールにはラウンジスペースがあるホテルライクな生活環境。室内設備やセキュリティーは、充実した内容となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ルフォン常盤台ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 77万円
坪単価
249万円 〜 255万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 9746位
板橋区
1627棟中 134位
南常盤台
43棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルフォン常盤台ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ルフォン常盤台ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、60㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,300万〜4,760万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォン常盤台ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年4月5,190万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年3月5,190万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年2月5,290万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-
2018年1月5,290万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-

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ルフォン常盤台ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2018年2月19.5万円3LDK74.88㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2018年1月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年12月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK70.2㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン常盤台ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.5万〜21.5万円
70.2㎡ / 南
3階
4階
5階17.1万〜18.9万円
60.78㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.28㎡ / -
6階19.5万〜21.5万円
70.2㎡ / 南西
7階
8階17万〜18.8万円
64.26㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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