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ルフォン常盤台ザレジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,430万 〜 4,890万円
4階、2LD、約60㎡の場合

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住所
東京都板橋区南常盤台1丁目
交通
築年月
2016年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ルフォン常盤台ザレジデンスの販売中の中古物件

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ルフォン常盤台ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より63.2% 高い↑
東京都の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8015位
板橋区
1610棟中 89位
南常盤台
42棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルフォン常盤台ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルフォン常盤台ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,430万〜4,900万円対前年同月比-4,430万〜4,890万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン常盤台ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,190万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年3月5,190万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年2月5,290万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-
2018年1月5,290万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-
2017年12月5,290万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ルフォン常盤台ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2018年2月19.5万円3LDK74.88㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2018年1月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年12月21.5万円3LDK70.2㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK70.2㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン常盤台ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.6万〜20.6万円
70.2㎡ / 南
3階
4階
5階16.3万〜18.1万円
60.78㎡ / 南
6階18.6万〜20.6万円
70.2㎡ / 南西
7階
8階16.3万〜18万円
64.26㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルフォン常盤台ザレジデンスの基本情報

東京都板橋区南常盤台1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ルフォントキワダイザレジデンス管理会社-
住所東京都 板橋区 南常盤台1丁目管理形態委託
郵便番号〒174-0072管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビル、フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫常盤台支店 (77 m)
    • サンクス板橋南ときわ台店出張所(ATM) (99 m)
    • 三井住友銀行 ときわ台支店 (144 m)
    • りそな銀行 常盤台支店 (199 m)
    • サンクスときわ台北口店出張所(ATM) (226 m)
    • ファミリーマート常盤台北口 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 八千代銀行 中板橋支店 (493 m)
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋南ときわ台店 (99 m)
    • ローソンストア100南常盤台一丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (212 m)
    • サンクス ときわ台北口店 (226 m)
    • ファミリーマート 常盤台北口店 (232 m)
    • 株式会社飛翔 (293 m)
    • ローソンストア100板橋東山町店 (351 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (401 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (460 m)
  • スーパー10件
    • よしや 常盤台店 (67 m)
    • 東武ストアフエンテ常盤台店 (176 m)
    • アコレ中板橋店 (655 m)
    • 株式会社エムマート、スーパーチエーン (688 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (689 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (694 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (741 m)
    • よしや 中板橋本店 (749 m)
    • Santoku(サントク)ときわ台店 (753 m)
    • 株式会社よしや 本部 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (162 m)
    • 板橋区立あいキッズ 常盤台小学校 (262 m)
    • 板橋区立常盤台小学校 (263 m)
    • 板橋区立上板橋小学校 (378 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (422 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (605 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (633 m)
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    • 東京都立北豊島工業高校 (760 m)
    • 板橋区立大谷口小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 南常盤台一丁目集会所 (233 m)
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    • 板橋警察署 東山町交番 (315 m)
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    • 常盤台一丁目集会所 (378 m)
    • 常盤台集会所 (523 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (590 m)
    • 水久保公園内集会所 (646 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清水医院 (51 m)
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    • 愛・コミュニティホーム板橋ときわ台 (100 m)
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    • 常盤台らいおん整形外科 (125 m)
    • 胃腸科ときわ台クリニック (125 m)
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    • 弥生保育園 (647 m)
    • 板橋区立保育園 弥生 (652 m)
    • かごめ幼稚園 (688 m)
    • わかたけかなえ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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