ロイヤルシーズン池田山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億4,000万 〜 1億4,700万円
3階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,000万円 〜 1億4,700万円 | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 33万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルシーズン池田山の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシーズンイケダヤマ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、不動前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ハナ信用組合 五反田支店 (297 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (346 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (369 m)
- 三菱UFJ銀行五反田支店 (388 m)
- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (389 m)
- 三菱UFJ銀行荏原支店 (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (398 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 公園10件
- 五反田児童遊園 (63 m)
- 五反田公園 (308 m)
- 谷山公園 (310 m)
- 池田山公園 (412 m)
- 上大崎児童遊園 (512 m)
- 亀の甲緑地 (521 m)
- 上大崎公園 (554 m)
- 相生広場 (556 m)
- 大崎橋広場 (584 m)
- 五反田南公園 (673 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上大崎店 (105 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (273 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (292 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目店 (295 m)
- ローソン 西五反田二丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 五反田駅前店 (361 m)
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (386 m)
- ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (389 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (404 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (420 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (245 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (312 m)
- キョウダイ マーケット (447 m)
- 五反田 東急ストア (530 m)
- プレッセ 目黒店 (621 m)
- 不動前 東急ストア (663 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (694 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (704 m)
- マルエツプチ 不動前店 (724 m)
- いなげや白金台店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東五反田 (276 m)
- ASHIYAアカデミー (348 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (424 m)
- 品川区立第三日野小学校 (452 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (465 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (483 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (491 m)
- ドレスメーカー学院 (519 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (534 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (149 m)
- 品川労働基準監督署 (170 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (201 m)
- インドネシア共和国大使館 (208 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (208 m)
- 学研本社ビル (240 m)
- マリ共和国大使館 (256 m)
- タイ王国大使館 (292 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (343 m)
- 五反田公証役場 (347 m)
- 病院/医療10件
- さがらレディスクリニック (116 m)
- 池下歯科 (179 m)
- 目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付 (191 m)
- 友好会(医療法人社団) (191 m)
- 五反田ガーデンクリニック (240 m)
- 栗田歯科医院 (242 m)
- 東京デンタルクリニック (252 m)
- タイ古式マッサージトンポー (279 m)
- ケルビムこどもクリニック (280 m)
- Jメンタル五反田駅前クリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (163 m)
- おうち保育園 かみおおさき (234 m)
- 学研こども園 (253 m)
- 東五反田保育園 (277 m)
- こっこる (285 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (439 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (466 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (500 m)
- 西五反田保育園 (502 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン池田山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシーズン池田山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン池田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,710万~1億7,419万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より72.0% 高い↑ 東京都の平均より107.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1億4,000万 〜 1億4,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン池田山の相場
- ㎡単価
- 158.3万円
- 坪単価
- 523.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシーズン池田山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億4,120万〜1億4,830万円対前年同月比↑ | 1億4,000万〜1億4,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン池田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,680万〜1億8,900万円です。専有面積は約55㎡〜約110㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億1,988万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約600万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1億1,988万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約600万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
2023年10月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
2022年4月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約156万円 (約518万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は556.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は598.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシーズン池田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 7,680万円(137.5万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 1億2,234万円(187.3万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 1億823.6万円(150.6万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 1億4,800万円(159万円) |
101㎡〜 | 16件 | 1億8,576.3万円(183万円) |
ロイヤルシーズン池田山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,576.3万円(㎡単価183万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシーズン池田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億888万円 | 151.2万円 |
3階 | 1億2,234万円 | 187.3万円 |
4階 | 8,930万円 | 141.6万円 |
5階 | 1億4,800万円 | 159万円 |
6階 | 1億8,576.3万円 | 183万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,680万円 | 137.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億6,542.1万円 | 181.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億3,350万円 | 163万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億8,554.7万円 | 182.6万円 |
東 | 7,680万円 | 137.5万円 |
西 | 1億2,028.7万円 | 164.2万円 |
ロイヤルシーズン池田山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルシーズン池田山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 39.4万 〜 48.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシーズン池田山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 32.9万〜34.5万円 72.0㎡ / - | ||
3階 | 29.2万〜30.7万円 65.31㎡ / 西 | ||
4階 | 25.1万〜26.3万円 55.84㎡ / 東 | 31.6万〜33.2万円 70.32㎡ / 西 | |
5階 | 42.1万〜44.2万円 93.11㎡ / 西 | ||
6階 | 47.8万〜50.2万円 100.04㎡ / 南 | 48.3万〜50.7万円 100.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線