ブランズシティ世田谷中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 33.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズシティ世田谷中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティセタガヤナカマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩18分、上野毛駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- 東京シティ信用金庫玉川支店 (357 m)
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- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (948 m)
- 公園4件
- 玉川中町公園 (283 m)
- 深沢の杜緑地 (384 m)
- 上野毛四丁目小緑地 (582 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (692 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (269 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (501 m)
- ローソン 日体大前店 (520 m)
- ファミリーマート246世田谷桜新町店 (578 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (625 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (635 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (867 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (884 m)
- ローソン 瀬田店 (899 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 中町店 (340 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (758 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (893 m)
- マルダイ桜新町店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立桜町小学校 (342 m)
- 清泉インターナショナルスクール (373 m)
- 東京都立深沢高校 (389 m)
- 東京都立園芸高校 (412 m)
- 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (451 m)
- 東京山手調理師専門学校 (453 m)
- 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (503 m)
- 世田谷区立中町小学校 (516 m)
- 国際動物専門学校 3号館 (517 m)
- 日本体育大学医療専門学校 (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 深沢自転車等保管所 (186 m)
- 中町区民集会所 (440 m)
- 日本体育大学図書館 (452 m)
- モザンビーク共和国大使館 (652 m)
- 桜新町区民集会所 (718 m)
- 用賀自転車等保管所 (782 m)
- 用賀出張所 (782 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (821 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (861 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (888 m)
- 病院/医療10件
- アリア深沢 (265 m)
- 石川歯科医院 (265 m)
- おかだデンタルクリニック (302 m)
- デイサービスセンターなごやか用賀 (303 m)
- 杉山歯科医院 (314 m)
- ガーデンクリニック中町 (321 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 (331 m)
- 織田接骨院・指圧院 (333 m)
- 小板橋内科 (368 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム中町 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (98 m)
- 用賀なのはな保育園 (202 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (335 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (422 m)
- 日体幼稚園 (522 m)
- 深沢保育園 (611 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (649 m)
- わらべうた桜新町保育園 (669 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (670 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ世田谷中町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ世田谷中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,433万～7,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズシティ世田谷中町の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 252.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ世田谷中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,760万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ世田谷中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,045万〜8,800万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ世田谷中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 75件 | 6,496.2万円（89.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 7,772万円（93.5万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 8,576.9万円（94.5万円） |
ブランズシティ世田谷中町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,496.2万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ブランズシティ世田谷中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,719.2万円 | 103.3万円 |
| 2階 | 6,642.7万円 | 85.4万円 |
| 3階 | 6,855.1万円 | 88.8万円 |
| 4階 | 6,625.3万円 | 88.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,793.6万円 | 88万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,777.5万円 | 90.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,776.4万円 | 96.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,996.7万円 | 92.1万円 |
ブランズシティ世田谷中町の売却のご相談
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ブランズシティ世田谷中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 32.4万 〜 39.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 33.8万円 | 3LDK | 80.8㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 33.8万円 | 3LDK | 80.8㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 33.8万円 | 3LDK | 80.8㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ世田谷中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 34.4万〜36.1万円 73.56㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 35.3万〜37.1万円 73.5㎡ / 南東 | 43.7万〜45.9万円 90.98㎡ / 南東 | |
| 3階 | 38.5万〜40.4万円 80.19㎡ / - | 35.2万〜37万円 73.32㎡ / - | 43.7万〜45.9万円 90.54㎡ / 南東 |
| 4階 | 36.6万〜38.4万円 75.4㎡ / 南東 | 34.3万〜36.1万円 71.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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