パークコート一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億590万 〜 2億1,620万円
8階、2LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 210万円/㎡ 〜 259万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億590万円 〜 2億1,620万円 | 8階, 2LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 39.5万 〜 71万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 8階, 2LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
1943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町14-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートイチバンチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩5分、市ヶ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (122 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (336 m)
- 西武信用金庫日テレ通り支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (388 m)
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- 公園7件
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- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (235 m)
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- セブンイレブン 麹町駅前店 (367 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (377 m)
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- よしや 番町麹町店 (364 m)
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- 成城石井 麹町店 (454 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (482 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (505 m)
- リンコス 九段店 (550 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (692 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 高山得子美容研究所 (115 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (131 m)
- 私立女子学院中学校 (152 m)
- 私立女子学院高校 (152 m)
- 一番町児童館 (153 m)
- 専門学校東京ビジュアルアーツ (164 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (168 m)
- 四番町児童館 (176 m)
- 私立千代田女学園中学校 (197 m)
- 二番町こどもクラブ (212 m)
- 公共施設/機関10件
- 一番町集会室 (164 m)
- 四番町集会室 (166 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (209 m)
- アイルランド大使館 (227 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (237 m)
- 麹町区民館 (241 m)
- 麹町出張所 (244 m)
- ポルトガル大使館 (247 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (249 m)
- 大妻女子大学図書館 (266 m)
- 病院/医療10件
- 一番町矯正歯科 (87 m)
- 千代田区立一番町特別養護老人ホーム (90 m)
- いきいきプラザ一番町 (94 m)
- 一番町高齢者在宅サービスセンター (94 m)
- 高齢者あんしんセンター麹町 (94 m)
- 河野歯科一番町デンタルオフィス (109 m)
- 一番町小川歯科クリニック (129 m)
- 審美歯科センター (181 m)
- 番町美容歯科 (181 m)
- ゆめ整骨院鍼灸院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 一番町 (138 m)
- 四番町保育園 (166 m)
- アスク二番町保育園 (209 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (231 m)
- 四番町保育園 (326 m)
- 麹町保育園 (329 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (330 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (455 m)
- グローバルキッズ六番町園 (499 m)
- 二番町ちとせ保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億5,807万～3億1,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より61.1% 高い↑ 東京都の平均より176.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 2億590万 〜 2億1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート一番町の相場
- ㎡単価
- 210.7万円
- 坪単価
- 696.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億600万〜2億1,630万円対前年同月比↓ | 2億590万〜2億1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜4億6,800万円です。専有面積は約75㎡〜約123㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3億1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約330万円 (約1091万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3億1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約330万円 (約1091万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3億1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約330万円 (約1091万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3億1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約330万円 (約1091万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4億6,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約377万円 (約1247万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は803.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は967.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1億7,080万円（225.7万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 2億6,182.6万円（274.6万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 3億1,391.3万円（269.5万円） |
パークコート一番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億1,391.3万円（㎡単価269.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークコート一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億2,487.5万円 | 245.4万円 |
| 4階〜6階 | 1億6,683.3万円 | 220.5万円 |
| 7階〜9階 | 2億7,536.4万円 | 257.5万円 |
| 10階〜12階 | 3億450万円 | 277.7万円 |
| 13階〜15階 | 3億2,050万円 | 328.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億6,683.3万円 | 220.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億6,751万円 | 263.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億960万円 | 312.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億8,484.2万円 | 272.7万円 |
| 西 | 1億4,800万円 | 195.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,688.9万円 | 233.8万円 |
パークコート一番町の売却のご相談
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パークコート一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,300 〜 2万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 55.6万 〜 67.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 57.0万円 | 2LDK | 73.22㎡ | 57.0万円 | 57.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 45.8万円 | 2LDK | 75.67㎡ | 45.8万円 | 45.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 45.8万円 | 2LDK | 75.67㎡ | 45.8万円 | 45.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 45.8万円 | 2LDK | 75.67㎡ | 45.8万円 | 45.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 53.0万円 | 2LDK | 95.34㎡ | 106.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 58.9万〜61.8万円 95.34㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 60.7万〜63.8万円 95.34㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 61万〜64.1万円 95.34㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 48.4万〜50.9万円 75.67㎡ / - | ||
| 6階 | 48.7万〜51.1万円 75.67㎡ / - | 49.9万〜52.4万円 75.67㎡ / 南 | |
| 7階 | 62万〜65.1万円 95.34㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 74.4万〜78.1万円 113.84㎡ / 南東 | 74.4万〜78.1万円 113.84㎡ / 南東 | |
| 9階 | 50.7万〜53.2万円 75.67㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 82.2万〜86.3万円 123.94㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 50.4万〜52.9万円 75.67㎡ / - | 63.8万〜67万円 95.34㎡ / 南東 | |
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
