パークホームズ亀有ガーデンズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川4丁目
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ亀有ガーデンズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズカメアリガーデンズコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩6分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩23分、綾瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (54 m)
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (239 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (350 m)
- セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (403 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (407 m)
- 三井住友銀行 亀有支店 (417 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 三菱UFJ銀行亀有支店 (476 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (585 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (611 m)
- 公園6件
- 亀有公園 (271 m)
- 中川緑道 (365 m)
- 八か村落し親水緑道 (397 m)
- 中川公園 (542 m)
- 都立中川公園A地区 (569 m)
- 都立中川公園B地区 (599 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 亀有五丁目店 (112 m)
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 (146 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 亀有北口店 (340 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (368 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (393 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (425 m)
- ミニストップ 亀有駅東店 (426 m)
- スーパー10件
- マルエツ 亀有店 (254 m)
- アルカード亀有 (367 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (380 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (405 m)
- まいばすけっと 亀有駅南店 (600 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (608 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (610 m)
- 業務スーパー 亀有店 (626 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (714 m)
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (229 m)
- 足立区立大谷田小学校 (261 m)
- 足立区 なかよし学童保育室 (264 m)
- 東都みらい高等学院 (268 m)
- 葛飾区立中之台小学校 (534 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (559 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (651 m)
- 足立区 東和学童保育室 (687 m)
- 葛飾区立道上小学校 (695 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有東集い交流館 (244 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (331 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (378 m)
- 亀有北集い交流館 (383 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (407 m)
- 亀有地区センター (409 m)
- 亀有区民事務所 (428 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (548 m)
- 足立区東和保健総合センター (705 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (751 m)
- 病院/医療10件
- かめあり歯科クリニック (70 m)
- 成仁医院 (87 m)
- 亀有くまさん整骨院 (100 m)
- 地域包括支援センター中川 (107 m)
- ひまわり堂接骨院 (133 m)
- みつばケアセンター (147 m)
- 山形鍼灸整骨院 (156 m)
- ゆい内科クリニック (158 m)
- 5丁目歯科 (158 m)
- 朱クリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 隅田学園 (279 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (354 m)
- 親愛幼稚園 (406 m)
- ぽけっとランド亀有 (472 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (495 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (611 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (625 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (660 m)
- 美松学園幼稚園 (673 m)
- 聖母のさゆり保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,680万（2021年07月）11〜15階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
パークホームズ亀有ガーデンズコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ亀有ガーデンズコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ亀有ガーデンズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,041万～6,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より84.9% 高い↑ 東京都の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ亀有ガーデンズコートの相場
- ㎡単価
- 85.4万円
- 坪単価
- 282.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜7,480万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ亀有ガーデンズコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,340万円（90.4万円） |
| 61〜70㎡ | 126件 | 5,514.2万円（82万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 6,340.6万円（88.5万円） |
パークホームズ亀有ガーデンズコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,514.2万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,121.4万円 | 76.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,499.5万円 | 79.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,883万円 | 87.2万円 |
| 10階〜11階 | 6,306.8万円 | 89.6万円 |
| 12階〜13階 | 5,567.1万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,814.3万円 | 86.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,561.8万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,880.4万円 | 87.4万円 |
| 東 | 5,571.1万円 | 81.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,280万円 | 91万円 |
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.5万円 | 4LDK | 85.26㎡ | 22.5万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 20.8万円 | 31.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 20.5万円 | 30.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.4万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.4万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 64.71㎡ / - | ||
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 59.1㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 68.99㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 85.26㎡ / 南 |
| 3階 | 21万〜22万円 67.72㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 68.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 67.72㎡ / 東 | ||
| 5階 | 19万〜19.9万円 59.1㎡ / 南 | 21.1万〜22.1万円 68.99㎡ / 東 | |
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 67.72㎡ / 東 | ||
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 59.1㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 68.99㎡ / - | |
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 68.99㎡ / 東 | ||
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 67.86㎡ / 南 | ||
| 10階 | 21.6万〜22.7万円 68.99㎡ / 東 | ||
| 11階 | 23.6万〜24.8万円 71.43㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 68.99㎡ / - | |
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 68.99㎡ / 東 | ||
| 13階 | 19.8万〜20.8万円 60.41㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 68.99㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
