クリオラベルヴィ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,950万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,950万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑4丁目
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィキンシチョウ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 江東橋一丁目店 (300 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (351 m)
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (385 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (398 m)
- ミニストップ 江東橋店 (406 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (408 m)
- スーパー10件
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- ヨウコー錦糸町 (254 m)
- デイホームゆりの木錦糸町 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- チェリッシュあおぞら保育園 (294 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (299 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (309 m)
- わらべみどり保育園 (378 m)
- すみだ子どもサロン (403 m)
- 墨田みどり保育園分園 (502 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (509 m)
- 墨田みどり保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,748万～3,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 110.2万円
- 坪単価
- 364.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオラベルヴィ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,180万円です。専有面積は約34㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約379万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約379万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約379万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 3,950万円（113.8万円） |
クリオラベルヴィ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,950万円（㎡単価113.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クリオラベルヴィ錦糸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区緑の売買相場 | クリオラベルヴィ錦糸町のある墨田区緑の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.86%下落（-88.1万円）、前年比で＋1.58%上昇（＋72.2万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | クリオラベルヴィ錦糸町のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 錦糸町駅の売買相場 | クリオラベルヴィ錦糸町のある最寄りの錦糸町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.93%上昇（＋484.1万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋390.4万円）しています。 |
クリオラベルヴィ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,868.9万円 | 111.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,096万円 | 118万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,950万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,888.6万円 | 112.1万円 |
クリオラベルヴィ錦糸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオラベルヴィ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.9万円 | 1LDK | 34.65㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.72㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 12.9万円 | 1LDK | 34.65㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 34.72㎡ / 東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 34.65㎡ / 東 |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 34.72㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 12.5万〜13.2万円 34.65㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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