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シティハウス二子玉川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,570万 〜 1億580万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格135万円/㎡ 〜 136万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格9,570万円 〜 1億580万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴192019年01月09日更新
賃料相場18.8万 〜 30万円
表面利回り3.5% 〜 4.23階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

10728人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川2丁目
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩6分
築年月
2015年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス二子玉川の販売中の中古物件

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シティハウス二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩11分、二子新地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスフタコタマガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり281円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (316 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (321 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (323 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
  • 公園5件
    • 二子玉川公園ビジターセンター (324 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (325 m)
    • 上野毛自然公園 (442 m)
    • 兵庫島公園 (712 m)
    • 谷川緑道 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (179 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (215 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (248 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (305 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (576 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (595 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (604 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (211 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (308 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (374 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (518 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (527 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (527 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (713 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (944 m)
    • パルケNEW上野毛店 (945 m)
    • 魚市 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (227 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (321 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (327 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (518 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (577 m)
    • 日本菓子専門学校 (578 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (733 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (757 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (785 m)
    • まいらぼキッズ (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川税務署 (80 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (179 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (218 m)
    • 世田谷年金事務所 (307 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (330 m)
    • 二子玉川交番 (370 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (514 m)
    • 上野毛区民集会所 (633 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (805 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (75 m)
    • 笠貫歯科クリニック (142 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (151 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (183 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (204 m)
    • ニコこどもクリニック (207 m)
    • アルファクリニック (272 m)
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (347 m)
    • みくりキッズくりにっく (387 m)
    • 田園都市レディースクリニック二子玉川 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (204 m)
    • ニコのおうち (204 m)
    • あいぽ保育園 (255 m)
    • わかな保育園 (362 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (386 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (494 m)
    • オハナ保育園 (495 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (530 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (651 m)
    • 上野毛幼稚園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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シティハウス二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
135万円 〜 136万円
坪単価
447万円 〜 451万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より103.6% 高い↑
東京都の平均より117.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9,570万 〜 1億580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 501位
世田谷区
2897棟中 5位
玉川
51棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティハウス二子玉川の相場

    ㎡単価
    135.2万円
    坪単価
    447.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
9,580万〜1億590万円対前年同月比9,570万〜1億580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1億1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約134万円 (約443万円)南東-
2018年11月1億1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約134万円 (約443万円)南東-
2018年10月1億1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約134万円 (約443万円)南東-
2018年9月1億1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約134万円 (約443万円)南東-
2018年6月6,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約147万円 (約486万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シティハウス二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 35.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月18.8万円1LDK45.06㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年8月18.8万円1LDK45.06㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2017年6月30.0万円3LDK70.96㎡60.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.1万〜37.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.1万〜37.7万円
87.87㎡ / 南東
2階
3階17.9万〜19.8万円
45.06㎡ / -
30.5万〜33.7万円
76.05㎡ / 南東
4階27.7万〜30.6万円
70.96㎡ / 西
5階16.7万〜18.4万円
44.91㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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