シティハウス二子玉川
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1億140万 〜 1億1,210万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区玉川2丁目
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★★☆4.09
シティハウス二子玉川の販売中の中古物件
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シティハウス二子玉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より115.7% 高い↑ 東京都の平均より130.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億140万 〜 1億1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス二子玉川の相場
- ㎡単価
- 143.2万円
- 坪単価
- 473.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億330万〜1億1,410万円対前年同月比- | 1億140万〜1億1,210万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティハウス二子玉川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 1億1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティハウス二子玉川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,800 〜 4,700円
- 坪単価
- 1万2,800 〜 1万5,600円
例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
29.5万 〜 36万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 18.8万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 18.8万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.96㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス二子玉川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円
- 4K〜4LDK平均34.2万〜37.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.2万〜37.8万円 87.87㎡ / 南東 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 18万〜19.9万円 45.06㎡ / - | 30.5万〜33.7万円 76.05㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 27.7万〜30.7万円 70.96㎡ / 西 | |||
| 5階 | 16.7万〜18.5万円 44.91㎡ / 北 |
資産評価
★★★★☆4.09(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティハウス二子玉川の基本情報
東京都世田谷区玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩11分、二子新地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | シティハウスフタコタマガワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (316 m)
- スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (321 m)
- 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (323 m)
- みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (378 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
- みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (381 m)
- 公園5件
- 二子玉川公園ビジターセンター (324 m)
- 世田谷区立二子玉川公園 (325 m)
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- 兵庫島公園 (712 m)
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- ファミマ！！・二子玉川店 (215 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (235 m)
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (248 m)
- LAWSON＋toks二子玉川店 (305 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅前店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (576 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (576 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (595 m)
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- スーパー10件
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- 明治屋 玉川高島屋店 (527 m)
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- パルケNEW上野毛店 (945 m)
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- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ二子玉川 (227 m)
- 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (321 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (327 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (518 m)
- 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (577 m)
- 日本菓子専門学校 (578 m)
- 世田谷区立二子玉川小学校 (733 m)
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- 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (179 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (218 m)
- 世田谷年金事務所 (307 m)
- 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (330 m)
- 二子玉川交番 (370 m)
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- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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