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サンウッド桜上水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,350万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,350万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴402023年06月02日更新
家賃相場23万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区八幡山1丁目1-2
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩16分
築年月
2016年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンウッド桜上水の基本情報

サンウッド桜上水は、サンウッドによって2016年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約73㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,534万~6,478万円、参考相場単価は81万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドサクラジョウスイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり198円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩16分、八幡山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (244 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (304 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (895 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (959 m)
  • 公園9件
    • 葭根公園 (259 m)
    • 上北沢公園 (527 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (548 m)
    • 希望丘公園 (658 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (833 m)
    • 経堂けやき公園 (837 m)
    • 池田児童遊園 (843 m)
    • 廻沢小緑地 (898 m)
    • 宮坂北小緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (104 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (736 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (819 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (895 m)
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (923 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 桜上水店 (249 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (302 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (805 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (325 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (449 m)
    • 船橋児童館 (563 m)
    • 恵泉女学園 本部 (642 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (642 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (651 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (682 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (709 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (774 m)
    • 私立大東学園高校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 船橋交番 (339 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (468 m)
    • 船橋保管所 (499 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (505 m)
    • 希望丘区民集会所 (516 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (562 m)
    • 船橋まちづくりセンター (673 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (707 m)
    • 桜上水南地区会館 (816 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • タカギ歯科 (140 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (168 m)
    • 蓮沼歯科医院 (220 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (243 m)
    • ホワイトプラザ歯科 (254 m)
    • 法木歯科医院 (299 m)
    • 世田谷希望丘ホーム (305 m)
    • ほねつぎ浜口接骨院 (328 m)
    • はたのクリニック (358 m)
    • 今井歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド千歳船橋 (113 m)
    • にじのおうち保育園 (326 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (340 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (372 m)
    • YMCA保育園ねがい (380 m)
    • 松沢保育園 (449 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (480 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (485 m)
    • ひだまり保育園 (527 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,534万~6,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 88万円
坪単価
269万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14030位
世田谷区
3018棟中 1282位
八幡山
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンウッド桜上水の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    269万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンウッド桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,050万〜6,350万円対前年同月比6,040万〜6,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンウッド桜上水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,130万〜7,252万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,480万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2023年5月6,480万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2023年5月6,480万円6〜102LDK+DEN約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2023年5月6,700万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約90万円 (約299万円)-
2023年5月6,700万円6〜102LDK+DEN約74㎡ (約22坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンウッド桜上水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK73.95㎡46.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド桜上水の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階19.1万〜20.1万円
68.39㎡ / -
5階21.3万〜22.4万円
73.95㎡ / 南
6階20.9万〜22万円
73.95㎡ / -
18.9万〜19.8万円
68.39㎡ / 東
7階19.9万〜20.9万円
68.39㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
73.95㎡ / 南

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