サンウッド桜上水
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,350万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,350万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 23万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山1丁目1-2
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩16分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド桜上水の基本情報
建物・設備
名称 | サンウッドサクラジョウスイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 八幡山1丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区八幡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩16分、八幡山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (244 m)
- 城南信用金庫桜上水支店 (304 m)
- ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (895 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (959 m)
- 公園9件
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- 希望丘公園 (658 m)
- 船橋三丁目能勢公園 (833 m)
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- 池田児童遊園 (843 m)
- 廻沢小緑地 (898 m)
- 宮坂北小緑地 (950 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート まるいし八幡山店 (104 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (167 m)
- ファミリーマート まるいし希望丘店 (356 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (736 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (819 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (923 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 桜上水店 (249 m)
- さえき 希望ヶ丘食品館 (302 m)
- まいばすけっと 経堂2丁目店 (805 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡山小学校 (325 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (449 m)
- 船橋児童館 (563 m)
- 恵泉女学園 本部 (642 m)
- 私立恵泉女学園高校 (642 m)
- 世田谷区立緑丘中学校 (651 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (682 m)
- 世田谷区立経堂小学校 (709 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (774 m)
- 私立大東学園高校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 船橋交番 (339 m)
- 世田谷消防署上北沢出張所 (468 m)
- 船橋保管所 (499 m)
- 希望丘まちかど図書室 (505 m)
- 希望丘区民集会所 (516 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (562 m)
- 船橋まちづくりセンター (673 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (707 m)
- 桜上水南地区会館 (816 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (853 m)
- 病院/医療10件
- タカギ歯科 (140 m)
- SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (168 m)
- 蓮沼歯科医院 (220 m)
- 世田谷脳神経外科クリニック (243 m)
- ホワイトプラザ歯科 (254 m)
- 法木歯科医院 (299 m)
- 世田谷希望丘ホーム (305 m)
- ほねつぎ浜口接骨院 (328 m)
- はたのクリニック (358 m)
- 今井歯科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド千歳船橋 (113 m)
- にじのおうち保育園 (326 m)
- 世田谷区立希望丘保育園 (340 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (372 m)
- YMCA保育園ねがい (380 m)
- 松沢保育園 (449 m)
- 上北沢こぐま保育園 (480 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (485 m)
- ひだまり保育園 (527 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド桜上水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,534万~6,478万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンウッド桜上水の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンウッド桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | 6,040万〜6,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,130万〜7,252万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK+DEN | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2023年5月 | 6,700万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
2023年5月 | 6,700万円 | 6〜10 | 2LDK+DEN | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンウッド桜上水の売却のご相談
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サンウッド桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.95㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド桜上水の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 19.1万〜20.1万円 68.39㎡ / - | |
5階 | 21.3万〜22.4万円 73.95㎡ / 南 | |
6階 | 20.9万〜22万円 73.95㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 68.39㎡ / 東 |
7階 | 19.9万〜20.9万円 68.39㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 73.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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