ブリリアシティ石神井台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台4丁目10-20
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアシティ石神井台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアシティシャクジイダイ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台4丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、住友商事、セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (320 m)
- ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- きらぼし銀行 上石神井北支店 (567 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (609 m)
- 城北信用金庫上石神井支店 (668 m)
- きらぼし銀行 上石神井支店 (715 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (761 m)
- 三菱UFJ銀行上石神井支店 (774 m)
- 公園4件
- 石神井台緑地 (220 m)
- 石神井台くすのき緑地 (693 m)
- くりのみ緑地 (896 m)
- 石神井松の風文化公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 石神井台四丁目店 (33 m)
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (367 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (419 m)
- ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井西店 (713 m)
- ファミリーマート 石神井台七丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 石神井台六丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 上石神井駅前店 (763 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (782 m)
- スーパー7件
- ライフ 石神井台店 (264 m)
- 業務スーパー 石神井台店 (302 m)
- サミットストア 石神井台店 (447 m)
- スーパーあまいけ 上石神井店 (598 m)
- ビッグエー上石神井店 (741 m)
- 西友 上石神井店 (791 m)
- 生活クラブ デポー石神井 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 上石神井学童クラブ (238 m)
- 私立早稲田大学高等学院 (369 m)
- 練馬区立上石神井北小学校 (402 m)
- 練馬区立上石神井中学校 (412 m)
- 練馬区 石神井台児童館 (421 m)
- 早稲田大学高等学院中学部 (445 m)
- 練馬区立上石神井小学校 (506 m)
- 練馬区立 上石神井小学童クラブ (511 m)
- このこのリーフ練馬 (538 m)
- 私立上智大学石神井キャンパス (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 石神井台 (233 m)
- 石神井清掃事務所 (237 m)
- 厚生労働省 上石神井庁舎 (248 m)
- あいあいあい石神井台 (364 m)
- 神学部図書館 (465 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (515 m)
- 上智大学図書館石神井分館 (552 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (613 m)
- 石神井警察署 上石神井駅前交番 (721 m)
- 老人ホーム 秋月 (775 m)
- 病院/医療10件
- 歯科ブロッサムクリニック (236 m)
- 渡辺歯科 (255 m)
- 神石介護老人保健施設 (309 m)
- たけ整形外科 (406 m)
- 大塚歯科 (409 m)
- しんみ歯科 石神井台 (409 m)
- さとう内科医院 (409 m)
- しのだ整形外科皮膚科 (409 m)
- 石神井台アイクリニック (409 m)
- 藤田歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上石神井保育園 (253 m)
- 大泉にじのいろ保育園分園 (283 m)
- 上石神井第三保育園 (290 m)
- 石神井台保育園 (414 m)
- 白ふじ幼稚園 (426 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (687 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (781 m)
- 茶々むさしせき保育園 (806 m)
- 上石神井第二保育園 (839 m)
- にじいろ保育園上石神井 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアシティ石神井台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアシティ石神井台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,594万～6,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアシティ石神井台の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアシティ石神井台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアシティ石神井台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,480万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアシティ石神井台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,357.8万円（72.8万円） |
| 71〜80㎡ | 115件 | 5,889.9万円（78.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,718.6万円（69.4万円） |
ブリリアシティ石神井台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,889.9万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリアシティ石神井台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,719.4万円 | 78.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,300.7万円 | 70.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,596万円 | 80.6万円 |
| 7階〜8階 | 6,560万円 | 84.3万円 |
| 9階 | 6,809.6万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,029.3万円 | 82.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,646.6万円 | 75.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,546.7万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,705.1万円 | 77万円 |
| 東 | 5,583.3万円 | 78.1万円 |
| 西 | 5,663.3万円 | 78.4万円 |
ブリリアシティ石神井台の売却のご相談
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ブリリアシティ石神井台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 21.5万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 4SLDK | 88.91㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 21.5万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 21.5万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリアシティ石神井台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.2万円 74.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 71.9㎡ / - | ||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 74.93㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 70.97㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 59.82㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 74.93㎡ / - | |
| 6階 | 18.9万〜19.8万円 78.58㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 21.4万〜22.4万円 88.91㎡ / - | ||
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 77.82㎡ / - | ||
| 9階 | 19.1万〜20万円 78.64㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 75.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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