リブゼ横浜トゥインクルガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜トゥインクルガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマトゥインクルガーデン | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 久木町17-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区久木町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。磯子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 湘南信用金庫磯子支店 (112 m)
- 横浜銀行磯子支店 (150 m)
- りそな銀行 磯子支店 (242 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (828 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (905 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (987 m)
- 公園10件
- 中浜町公園 (300 m)
- 芦名橋公園 (385 m)
- 磯子腰越公園 (425 m)
- 岡村一丁目緑地 (505 m)
- 磯子・海の見える公園 (508 m)
- 滝頭第二公園 (584 m)
- 広地町公園 (623 m)
- 磯子下町公園 (692 m)
- 滝頭二丁目公園 (769 m)
- 西町公園 (787 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子久木町店 (34 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (357 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (430 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (490 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (606 m)
- ローソン 横浜新磯子町店 (674 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (701 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (719 m)
- ファミリーマート 岡村店 (755 m)
- 喜老守家 (765 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン磯子店 (227 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育所磯子クラブ (183 m)
- 横浜市立磯子小学校 (232 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (241 m)
- 横浜市立根岸中学校 (690 m)
- 横浜市立岡村中学校 (734 m)
- 私立横浜学園高校 (875 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (945 m)
- 横浜市立根岸小学校 (964 m)
- 根岸小学校放課後キッズクラブ (965 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 (65 m)
- 磯子消防署 (69 m)
- 農林水産省動物検疫所 (432 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (667 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (710 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (796 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (865 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (964 m)
- 丸山第二町内会館 (966 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- 平本医院 (29 m)
- ももたろう整骨院 (57 m)
- 磯子区休日急患診療所 (76 m)
- かげやま医院 (170 m)
- 山川皮膚科 (170 m)
- すまいるケアサービス (247 m)
- アサミ歯科クリニック (248 m)
- 茶話本舗デイサービス磯子区磯子 (288 m)
- さいとう歯科医院 (294 m)
- 及能内科クリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜病児保育室ファイン (348 m)
- 八幡橋幼稚園 (384 m)
- 日枝幼児園 (612 m)
- 原町星の子保育園 (623 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (726 m)
- 西町星の子保育園 (787 m)
- 根岸幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,712万～3,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より41.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リブゼ横浜トゥインクルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,886.7万円（51.1万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 3,169.3万円（49.3万円） |
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.3万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,140.8万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,000万円 | 53.1万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,906万円 | 51.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,879.2万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,169.3万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,127.2万円 | 50.3万円 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデンの売却のご相談
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リブゼ横浜トゥインクルガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブゼ横浜トゥインクルガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン磯子 | 2024年4月 | 6.8万円 | 2DK | - | - |
| ロワール磯子 | 2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プリオール磯子 | 2020年3月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 1.1万円 |
| クレストフォルム横浜根岸 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ハイツ磯子 | 2016年10月 | 8.7万円 | 2DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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