グランドメゾン桜新町レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億520万 〜 1億1,050万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億520万円 〜 1億1,050万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 24万 〜 32万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
6723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町2丁目16
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン桜新町レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンサクラシンマチレジデンス | 管理会社 | 積和不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜新町2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。用賀駅から徒歩13分、上町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 桜新町支店 (139 m)
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- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (391 m)
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- スーパー10件
- 成城石井 桜新町店 (65 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (115 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (115 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (143 m)
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- マルダイ桜新町店 (269 m)
- ピーコックストア 桜新町店 (352 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (448 m)
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- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ・桜新町店 (72 m)
- ベビールーム桜新町 (195 m)
- 新町児童館 (519 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (540 m)
- 東京工科自動車大学校世田谷校 (546 m)
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- 公共施設/機関10件
- 桜新町自転車等保管所 (210 m)
- 桜新町区民集会所 (425 m)
- モザンビーク共和国大使館 (474 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (539 m)
- 弦巻区民集会所 (550 m)
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- 病院/医療10件
- 齋藤歯科医院 (43 m)
- サクラビル歯科 (44 m)
- 桜新町 渡辺デンタルオフィス (76 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科医院 (77 m)
- タカハシ接骨院 (99 m)
- さくらキッズくりにっく (113 m)
- 桜新町濱岡ブレストクリニック (113 m)
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- ぴっころ保育園 (228 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (233 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (272 m)
- さくらしんまち保育園 (282 m)
- ねいろ保育園 (393 m)
- さくら幼稚園 (407 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (438 m)
- 用賀みこころ保育園 (462 m)
- マミーナ桜新町 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン桜新町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン桜新町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,239万~1億1,583万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より80.7% 高い↑ 東京都の平均より88.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億520万 〜 1億1,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン桜新町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 152.5万円
- 坪単価
- 504.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン桜新町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億730万〜1億1,270万円対前年同月比↑ | 1億520万〜1億1,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン桜新町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億800万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2019年5月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 東 | - |
2019年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2019年4月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
2019年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン桜新町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 6,580万円(121.4万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 8,638.1万円(120.7万円) |
グランドメゾン桜新町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,638.1万円(㎡単価120.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドメゾン桜新町レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区桜新町の売買相場 | グランドメゾン桜新町レジデンスのある世田谷区桜新町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+99.5万円)、前年比で+10.21%上昇(+737.1万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | グランドメゾン桜新町レジデンスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
桜新町駅の売買相場 | グランドメゾン桜新町レジデンスのある最寄りの桜新町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落(-28.1万円)、前年比で+9.76%上昇(+593.6万円)しています。 |
グランドメゾン桜新町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,603.1万円 | 122.2万円 |
2階〜3階 | 6,580万円 | 121.4万円 |
4階 | 8,695万円 | 118.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 8,217.5万円 | 118.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,588万円 | 122万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,640万円 | 122.7万円 |
東 | 8,247.8万円 | 118.5万円 |
北/北東/北西 | 8,490万円 | 120.7万円 |
グランドメゾン桜新町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン桜新町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2017年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン桜新町レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 31.2万〜32.8万円 70.4㎡ / 南東 | |
2階 | 31.7万〜33.3万円 70.04㎡ / - | |
3階 | 25.1万〜26.3万円 54.21㎡ / 東 | |
4階 | 33.3万〜34.9万円 74.6㎡ / 東 | 31.4万〜32.9万円 70.35㎡ / 東 |
5階 | 25万〜26.3万円 54.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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