グローベルタワー梅島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
8階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 8階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グローベルタワー梅島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルタワーウメジマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅島3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロスペクト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩12分、五反野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 足立支店 (127 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (133 m)
- 足立成和信用金庫中央支店 (239 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (249 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (278 m)
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- 城北信用金庫梅島支店 (518 m)
- りそな銀行 西新井支店 (612 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (658 m)
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (673 m)
- 公園3件
- ベルモント公園 (214 m)
- 梅田亀田公園 (381 m)
- 西新井さかえ公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 梅島駅前店 (86 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (141 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 梅島駅前店 (298 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (368 m)
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 足立亀田小前店 (457 m)
- セブンイレブン 西新井駅東店 (459 m)
- ローソン 足立梅島二丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 梅田店 (531 m)
- スーパー10件
- アコレ 梅島駅前店 (37 m)
- 東武ストア 梅島店 (231 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (282 m)
- ココスナカムラ関原店 (548 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (688 m)
- イオン西新井店 (702 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (746 m)
- つるかめ梅島店 (779 m)
- 西友 足立島根店 (780 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立梅島小学校 (239 m)
- 学童ひまわりクラブ (285 m)
- CFAKids梅島校 (337 m)
- 足立区立第九中学校 (389 m)
- 足立区 亀田学童保育室 (449 m)
- 足立区立亀田小学校 (452 m)
- 足立区立梅島第一小学校 (468 m)
- 足立区立第十中学校 (522 m)
- 足立区立第四中学校 (533 m)
- CFAkids 亀田校 (641 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署 (534 m)
- 足立区役所 (665 m)
- 病院/医療10件
- 原眼科 (53 m)
- おかむら歯科医院 (66 m)
- 美和歯科 (77 m)
- ベルモントデンタルクリニック (117 m)
- 爽寿堂クリニック (118 m)
- 赤ちゃんこども歯科・診療 (120 m)
- 赤ちゃんこども歯科・予防 (120 m)
- 荻原歯科医院 (125 m)
- 野口歯科医院 (133 m)
- 梅島ハートクリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バンビ保育園梅島園 (62 m)
- エーワン梅島駅前保育園 (136 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (218 m)
- 島根保育園 (269 m)
- きりん保育園 (296 m)
- ちぐさ保育園 (317 m)
- 日生梅島保育園ひびき (347 m)
- 梅島幼稚園 (353 m)
- あいあいキッズランド (390 m)
- バンビ保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルタワー梅島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローベルタワー梅島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルタワー梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,705万～4,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より62.6% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローベルタワー梅島の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルタワー梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルタワー梅島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,450万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,730万円 | 11〜15 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,730万円 | 11〜15 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルタワー梅島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,350万円（64万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,736.4万円（81.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,819.7万円（89.6万円） |
グローベルタワー梅島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,736.4万円（㎡単価81.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローベルタワー梅島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,194万円 | 68万円 |
| 4階〜12階 | 4,153.3万円 | 91.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,165万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,350万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,831.7万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,814.2万円 | 82.7万円 |
グローベルタワー梅島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グローベルタワー梅島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.6万円 | 2LDK | 46.47㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 46.47㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルタワー梅島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 36.72㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 46.47㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 53.82㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 45.51㎡ / 南西 | |
| 12階 | 14.6万〜15.3万円 45.51㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 14.1万〜14.8万円 45.51㎡ / 南 | |
| 15階 | 13.9万〜14.6万円 45.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
