グローリオ文京東大前ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,600万 〜 1億2,180万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 172万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,600万円 〜 1億2,180万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ文京東大前ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオブンキョウトウダイマエヒルズ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩5分、アクセス良好です。東大前駅から徒歩6分、本駒込駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行 白山支店 (314 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (316 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (324 m)
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- 三井住友銀行 白山支店 (481 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (639 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋木向丘店 (194 m)
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- セブンイレブン 文京白山駅前店 (284 m)
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- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (484 m)
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- まいばすけっと 白山1丁目店 (324 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (370 m)
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- KidsDuo白山校 (310 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (391 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (395 m)
- 郁文館高校 (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 白山東会館 (124 m)
- 水道局 文京営業所 (155 m)
- 本郷税務署 (197 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (210 m)
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- 日本医科大学中央図書館 (503 m)
- 本郷消防署根津出張所 (517 m)
- 白山交流館 (581 m)
- 病院/医療10件
- よしはし耳鼻咽喉科医院 (23 m)
- 大橋内科クリニック (41 m)
- ナミキ歯科医院 (58 m)
- 坂本接骨院 (81 m)
- 東京都看護協会(公益社団法人)千駄木訪問看護ステーション (111 m)
- 吉野歯科クリニック (186 m)
- やまね皮フ科クリニック (211 m)
- 訪問看護ステーション東大前 (225 m)
- 文京ながはま矯正歯科 (240 m)
- 広野歯科クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京区立第一幼稚園 (198 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (199 m)
- 向丘保育園 (270 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (339 m)
- 白山ひかり保育園 (354 m)
- 文京区立さしがや保育園 (434 m)
- 愛星幼稚園 (484 m)
- こころの保育園 文京西片 (586 m)
- キッズガーデン文京春日 (657 m)
- 木下の保育園 白山 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ文京東大前ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ文京東大前ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,580万～1億3,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より72.8% 高い↑ 東京都の平均より119.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億1,600万 〜 1億2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ文京東大前ヒルズの相場
- ㎡単価
- 172.2万円
- 坪単価
- 569.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ文京東大前ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,610万〜1億2,190万円対前年同月比↑ | 1億1,600万〜1億2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ文京東大前ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜1億4,980万円です。専有面積は約44㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約205万円 (約679万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約212万円 (約703万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約168万円 (約558万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約168万円 (約558万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約168万円 (約558万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ文京東大前ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,300万円（119.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 7,380万円（135.1万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1億1,721.1万円（170.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1億4,980万円（185.1万円） |
グローリオ文京東大前ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,721.1万円（㎡単価170.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グローリオ文京東大前ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区白山の売買相場 | グローリオ文京東大前ヒルズのある文京区白山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.29%下落（-239.9万円）、前年比で＋9.85%上昇（＋480.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | グローリオ文京東大前ヒルズのある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 白山（東京都）駅の売買相場 | グローリオ文京東大前ヒルズのある最寄りの白山（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋313.2万円）、前年比で＋15.79%上昇（＋925.8万円）しています。 |
グローリオ文京東大前ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億433.3万円 | 161.3万円 |
| 3階〜4階 | 9,865万円 | 144.6万円 |
| 5階〜6階 | 1億1,946.7万円 | 186.5万円 |
| 7階〜10階 | 1億4,980万円 | 185.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,300万円 | 119.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,380万円 | 135.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,313.6万円 | 173.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,753.3万円 | 171万円 |
| 東 | 1億4,230万円 | 207万円 |
| 西 | 7,380万円 | 135.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,214万円 | 163.6万円 |
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グローリオ文京東大前ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 26.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 26.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 26.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 32.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ文京東大前ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 44.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 25万〜26.3万円 68.75㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 24.2万〜25.5万円 67.72㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 24.9万〜26.1万円 68.75㎡ / 東 | ||
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 54.64㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 25.8万〜27.1万円 67.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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