ザガーデンテラス目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,900万 〜 1億400万円
10階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 172万円/㎡ 〜 179万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,900万円 〜 1億400万円 | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目9-1
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザガーデンテラス目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザガーデンテラスメグロ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩8分、目黒駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫不動前出張所 (323 m)
- 芝信用金庫不動前支店 (326 m)
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- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (105 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (229 m)
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- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (347 m)
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- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (511 m)
- 病院/医療10件
- 西五反田高齢者等複合施設 (82 m)
- やまざきクリニック (87 m)
- 渡辺眼科 (87 m)
- 西五反田デンタルオフィス (87 m)
- 不動前デンタルオフィス (90 m)
- カルナ五反田クリニック (91 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (94 m)
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- ツツミ歯科クリニック (184 m)
- デンタルクリニックグランピア (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (65 m)
- 西五反田保育園 (77 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (105 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (143 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (186 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (303 m)
- パレット保育園・不動前 (316 m)
- 学研こども園 (331 m)
- こっこる (370 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザガーデンテラス目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザガーデンテラス目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,468万～1億3,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より81.4% 高い↑ 東京都の平均より119.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9,900万 〜 1億400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザガーデンテラス目黒の相場
- ㎡単価
- 172.1万円
- 坪単価
- 569万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザガーデンテラス目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,910万〜1億410万円対前年同月比↑ | 9,900万〜1億400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザガーデンテラス目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,200万〜1億4,900万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約208万円 (約687万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約172万円 (約569万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1億4,490万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約190万円 (約630万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約172万円 (約569万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約174万円 (約577万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザガーデンテラス目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 69件 | 8,263.5万円（148.5万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 9,210万円（142.8万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 1億2,113.1万円（163.3万円） |
ザガーデンテラス目黒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,263.5万円（㎡単価148.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザガーデンテラス目黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区西五反田の売買相場 | ザガーデンテラス目黒のある品川区西五反田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.13%上昇（＋595万円）、前年比で＋9.45%上昇（＋475万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ザガーデンテラス目黒のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 不動前駅の売買相場 | ザガーデンテラス目黒のある最寄りの不動前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.38%上昇（＋507.8万円）、前年比で＋4.77%上昇（＋298.8万円）しています。 |
ザガーデンテラス目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,978.2万円 | 140.4万円 |
| 5階〜8階 | 9,240万円 | 145.7万円 |
| 9階〜12階 | 9,537.5万円 | 150.4万円 |
| 13階〜16階 | 1億1,899.1万円 | 168.9万円 |
| 17階〜19階 | 8,905.6万円 | 147.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,887万円 | 148.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,143.2万円 | 164.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,500万円 | 152.7万円 |
| 北/北東/北西 | 9,741.6万円 | 153.8万円 |
ザガーデンテラス目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザガーデンテラス目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 29.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 16〜20 | - |
| 2024年5月 | 29.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 16〜20 | - |
| 2024年5月 | 31.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザガーデンテラス目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.5万〜29.9万円 61.57㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 66.79㎡ / 北 | |
| 2階 | 28.5万〜29.9万円 61.57㎡ / - | 31.4万〜32.9万円 71.41㎡ / 北東 | |
| 3階 | 29.3万〜30.8万円 66.34㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 24.7万〜25.9万円 55.65㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 29万〜30.4万円 61.57㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 26.6万〜27.9万円 55.65㎡ / - | 33.4万〜35万円 75.56㎡ / 北 | |
| 9階 | 32.6万〜34.2万円 71.41㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 26.8万〜28.2万円 55.65㎡ / - | 36.4万〜38.3万円 75.56㎡ / - | |
| 11階 | 25.6万〜26.9万円 55.65㎡ / 北東 | 34.6万〜36.3万円 71.41㎡ / - | |
| 12階 | 27.1万〜28.5万円 55.65㎡ / - | ||
| 13階 | 27.2万〜28.6万円 55.65㎡ / - | ||
| 14階 | 26万〜27.3万円 55.65㎡ / 北東 | 32.6万〜34.2万円 71.41㎡ / 北 | |
| 15階 | 30.4万〜31.9万円 61.57㎡ / - | 37.2万〜39万円 75.56㎡ / 北東 | |
| 16階 | 35.5万〜37.2万円 71.41㎡ / - | 35.7万〜37.5万円 75.56㎡ / 北東 | |
| 17階 | 31.7万〜33.3万円 66.79㎡ / 北東 | ||
| 18階 | 26.6万〜27.9万円 55.65㎡ / 北東 | ||
| 19階 | 38.1万〜40万円 75.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- ＪＲ総武線各停
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザガーデンテラス目黒は、三菱地所レジデンスによって2018年01月に竣工された総戸数108戸の19階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は9,468万～1億3,472万円、参考相場単価は172万円/㎡～179万円/㎡となっています。