バースシティ東五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,360万 〜 7,730万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,360万円 〜 7,730万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ東五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | バースシティヒガシゴタンダ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 中央労働金庫 五反田支店 (121 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (146 m)
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- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (251 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (270 m)
- セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (271 m)
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- 病院/医療10件
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- 五反田ガーデンクリニック (59 m)
- ケルビムこどもクリニック (71 m)
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- たかす歯科クリニック (127 m)
- 長沼ペインクリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東五反田保育園 (52 m)
- こっこる (249 m)
- 学研こども園 (264 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (304 m)
- ほっぺるランド東五反田 (375 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (385 m)
- おうち保育園 かみおおさき (456 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (495 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (508 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ東五反田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ東五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,339万～9,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.9% 高い↑ 東京都の平均より55.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,360万 〜 7,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バースシティ東五反田の相場
- ㎡単価
- 118.6万円
- 坪単価
- 392.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースシティ東五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ | 7,360万〜7,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ東五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜9,880万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約123万円 (約407万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バースシティ東五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,880万円（130.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 7,300万円（129.6万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 7,486.9万円（119.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 9,852万円（137.2万円） |
バースシティ東五反田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,486.9万円（㎡単価119.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
バースシティ東五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,680万円 | 129.8万円 |
| 2階 | 7,280万円 | 116.6万円 |
| 3階〜4階 | 8,460万円 | 133.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,880万円 | 130.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,454.9万円 | 121万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,852万円 | 137.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,912.9万円 | 125万円 |
バースシティ東五反田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バースシティ東五反田の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 45.17㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 45.17㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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