ユニーブルときわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町1丁目36-12
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブルときわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルトキワダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町1丁目36-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩10分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩12分、中板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
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- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (309 m)
- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (562 m)
- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 常盤台二丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (635 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋桜川店 (308 m)
- コモディイイダ 東新町店 (478 m)
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- ビッグエー上板橋店 (627 m)
- 東武ストア前野町店 (652 m)
- オオゼキ ときわ台店 (685 m)
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- 三徳ときわ台店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 城北高等学校 (385 m)
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- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (456 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (473 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (480 m)
- 板橋区立桜川小学校 (499 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (503 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (507 m)
- 板橋区立桜川中学校 (525 m)
- 板橋区立上板橋第三中学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 東新 (240 m)
- 東新集会所 (242 m)
- 常盤台地域集会室 (337 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (377 m)
- 水久保公園内集会所 (384 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (399 m)
- 板橋区役所 歯科衛生センター (420 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (497 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (580 m)
- 上板橋健康福祉センター (653 m)
- 病院/医療10件
- タカノ歯科医院 (54 m)
- さわやか歯科 (97 m)
- 寿らいふときわ台 (165 m)
- アップルケアプランセンター (171 m)
- アップルケア (171 m)
- Cアミーユときわ台南 (183 m)
- デイサービスセンターなごやかときわ台 (186 m)
- 丸山歯科医院 (193 m)
- 竹川病院 (256 m)
- ケアセンターけやき (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑ケ丘幼稚園 (352 m)
- さくら保育園 (461 m)
- ときわ台保育園 (464 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (488 m)
- ときわ幼稚園 (508 m)
- ソラストときわ台 (540 m)
- わかたけかなえ保育園 (557 m)
- たつの子保育園 (571 m)
- コアラ第二保育園 (575 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブルときわ台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブルときわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,494万～3,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブルときわ台の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブルときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブルときわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブルときわ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,645.5万円（49.8万円） |
ユニーブルときわ台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.5万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニーブルときわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,833.3万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,801.8万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,157.5万円 | 47.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,087.5万円 | 49.9万円 |
| 9階 | 2,768.4万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,628.7万円 | 49.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,510万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,213.3万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,213.3万円 | 45.7万円 |
| 東 | 2,632.1万円 | 49.5万円 |
ユニーブルときわ台の売却のご相談
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ユニーブルときわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 53.13㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブルときわ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 53.13㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 71.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 53.13㎡ / 東 | 15.7万〜16.4万円 69.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 53.12㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 71.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 53.13㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 71.44㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 53.13㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 69.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 53.13㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 53.12㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 71.44㎡ / 南 |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 53.13㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 71.44㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.1万〜12.8万円 53.12㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 53.12㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 69.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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