ディーバウイングときわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
2階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町1丁目41-1
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディーバウイングときわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーバウイングトキワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町1丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウイング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (475 m)
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- 東新集会所 (410 m)
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- 上板橋健康福祉センター (697 m)
- 病院/医療10件
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- おのざわ歯科クリニック事務局 (158 m)
- まどかときわ台南 (167 m)
- さわやか歯科 (187 m)
- タカノ歯科医院 (198 m)
- グランダときわ台南 (199 m)
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- 寿らいふときわ台 (253 m)
- 西沢接骨院 (263 m)
- 伴歯科診療所 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑ケ丘幼稚園 (192 m)
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- さくら保育園 (598 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (598 m)
- ときわ台保育園 (632 m)
- ソラストときわ台 (633 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (643 m)
- ときわ幼稚園 (653 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (653 m)
- コアラ第二保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディーバウイングときわ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディーバウイングときわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,718万～5,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディーバウイングときわ台の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディーバウイングときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディーバウイングときわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,700万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディーバウイングときわ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 50件 | 3,589.4万円（63万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 4,416.1万円（64.2万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 5,198.5万円（67.1万円） |
ディーバウイングときわ台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,416.1万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディーバウイングときわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,333.5万円 | 63.8万円 |
| 2階 | 4,696.5万円 | 67.1万円 |
| 3階 | 4,812.1万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 4,114.9万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,937.5万円 | 64.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,657.4万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,347.7万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,870.9万円 | 66.2万円 |
| 東 | 4,601.5万円 | 66.9万円 |
| 西 | 3,685.6万円 | 63.7万円 |
ディーバウイングときわ台の売却のご相談
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ディーバウイングときわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1SLDK | 68.54㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.9万円 | 1SLDK | 67.9㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.37㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 1SLDK | 67.9㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.37㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディーバウイングときわ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 54.4㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 69.3㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 78.37㎡ / - |
| 2階 | 17万〜17.9万円 67.9㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 69.3㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 78.37㎡ / 南 |
| 3階 | 17万〜17.9万円 67.9㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 78.37㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 78.37㎡ / 南 |
| 4階 | 14.3万〜15万円 58.25㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 77.6㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 78.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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