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ウェリス徳丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴162023年12月03日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

2717人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸1丁目58-5
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩12分
築年月
2011年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス徳丸
  • ウェリス徳丸のエントランス
  • ウェリス徳丸の看板
  • ウェリス徳丸の外観

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ウェリス徳丸の基本情報

慈誠会記念病院の他、スーパーやコンビニなどの安心できる生活環境の整った板橋区徳丸エリアに位置する「ウェリス徳丸」。最寄りは東武東上線沿線の東武練馬駅となり、徒歩11分の距離で行くことができます。駅周辺は飲食店も多く、夜でも人通りのある立地環境です。大型ショッピングモール「イオン」もあり、映画館も併設されています。東武東上線は池袋までのアクセスも快適で、通勤通学にも最適な路線。地上6階建て・総戸数37戸。ダークグレーを基調とした重厚感のある外観デザイン。エントランスはシンプルモダンでスタイリッシュな佇まいとなっています。3LDKや4LDKと、ファミリー向けのゆとりある間取りが揃っています。宅配ボックスも設置され、快適な生活をサポートしてくれます。
ウェリス徳丸は、NTT都市開発によって2011年12月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,942万~5,095万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリストクマル管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目58-5管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員巡回
築年月2011年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩23分、高島平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫徳丸支店 (83 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (412 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (519 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (519 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (753 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (425 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (527 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (568 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (621 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (646 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (677 m)
  • スーパー10件
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (151 m)
    • 生活クラブ デポーいたばし (261 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (407 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (460 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (504 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (518 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (580 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (682 m)
    • アコレ西台2丁目店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 紅梅 (287 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (323 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (340 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (340 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (395 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (470 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (489 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (538 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (546 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西徳第二公園内集会所 (352 m)
    • 板橋区立西台図書館 (382 m)
    • 西台三丁目集会所 (409 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (452 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (466 m)
    • 志村警察署 西台交番 (526 m)
    • 西台集会所 (539 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (588 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (621 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (72 m)
    • 三幸接骨院 (85 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (91 m)
    • 宇佐美歯科医院 (140 m)
    • 本橋医院 (214 m)
    • 板橋徳丸泌尿器科 (218 m)
    • 長瀬クリニック (226 m)
    • 清水眼科 (227 m)
    • 慈誠会記念病院 (257 m)
    • ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紅梅保育園 (285 m)
    • 徳丸幼稚園 (299 m)
    • まきば幼稚園 (406 m)
    • 第一保育園 (507 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (564 m)
    • 板橋雲母保育園 (604 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (637 m)
    • 北野保育園 (649 m)
    • たんぽぽ保育園 (651 m)
    • ベビーステーション北町 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス徳丸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,942万~5,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23501位
板橋区
1699棟中 673位
徳丸
94棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリス徳丸の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス徳丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約216万円)-
2023年11月4,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約216万円)-
2023年11月4,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2023年10月4,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2023年9月4,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス徳丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月15.5万円3LDK72.04㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2019年7月16.5万円3LDK72.04㎡33.0万円-1〜5西
2019年6月16.5万円3LDK72.04㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2019年6月16.5万円3LDK68.68㎡33.0万円16.5万円1〜5
2019年5月16.5万円3LDK72.04㎡33.0万円16.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス徳丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
70.15㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
78.33㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
72.04㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
78.33㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
72.04㎡ / 西
18万〜18.9万円
78.33㎡ / 南
4階15.2万〜15.9万円
65.88㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
72.04㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
80.1㎡ / 南
5階15.4万〜16.2万円
70.15㎡ / 西
18.5万〜19.5万円
80.1㎡ / 南
6階16.9万〜17.7万円
74.48㎡ / -
19.6万〜20.5万円
84.05㎡ / 南

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