アデニウム上麻生ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム上麻生ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムカミアソウザレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩9分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩20分、新百合ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (998 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (1000 m)
- スーパー6件
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- ユーコープ上麻生店 (557 m)
- マルエツ 柿生店 (687 m)
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (712 m)
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- 学校/教育施設6件
- 川崎市立麻生中学校 (410 m)
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- 川崎市立片平小学校 (998 m)
- 公共施設/機関6件
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- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (414 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (471 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (665 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (695 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (973 m)
- 病院/医療10件
- 柿生アルナ園 (224 m)
- 茶話本舗デイサービス柿生 (250 m)
- たくこどもクリニック (324 m)
- ともクリニック (368 m)
- 渡辺内科・消化器科医院 (369 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (372 m)
- 柿生内科クリニック (430 m)
- 秀・歯科口腔外科オフィス (443 m)
- 喜里山小児クリニック (453 m)
- 柿生駅前眼科 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柿生保育園 (381 m)
- 鈴保学童ホーム (382 m)
- 柿生ルミナス保育園 (513 m)
- アスク柿生保育園 (593 m)
- 川崎青葉幼稚園 (657 m)
- 白山保育園 (735 m)
- くりの実保育園 (847 m)
- つくしんぼ保育園 (894 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (943 m)
- あさのみ保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム上麻生ザレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム上麻生ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,518万～3,924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より21.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム上麻生ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム上麻生ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム上麻生ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム上麻生ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 3,656.8万円（49.5万円） |
アデニウム上麻生ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,656.8万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アデニウム上麻生ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,535.8万円 | 46.5万円 |
| 2階 | 3,562.5万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 3,837.4万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,656.8万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,672.9万円 | 50万円 |
アデニウム上麻生ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム上麻生ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アデニウム上麻生ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス上麻生レジデンス | 2023年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| プレミスト上麻生 | 2018年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| プラウド上麻生 | 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| グランドメゾン上麻生 | 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 2013年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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