クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,680万 〜 7,010万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,680万円 〜 7,010万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21
1141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオヨコハマトヨオカチョウウエストコート | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 豊岡町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩5分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩10分、国道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 鶴見中央はなかご保育園 (203 m)
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- ナーサリーつるみ (215 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (261 m)
- あゆみ保育園鶴見 (265 m)
- 鶴見ポケット保育園 (283 m)
- 実遊カルチャーハウス (295 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (299 m)
- 実遊保育園つるみ幼児園 (314 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,751万～7,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より118.1% 高い↑ 神奈川県の平均より120.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,680万 〜 7,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,680万〜7,020万円対前年同月比↑ | 6,680万〜7,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜7,380万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,330万円（102.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 7,065.5万円（100.6万円） |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,065.5万円（㎡単価100.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,354.3万円 | 104.8万円 |
| 3階〜6階 | 6,560万円 | 93.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,330万円 | 102.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,004.2万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,271.1万円 | 103.6万円 |
| 東 | 6,330万円 | 102.4万円 |
| 西 | 6,140万円 | 87.2万円 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの売却のご相談
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クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.9万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.1万〜23.3万円 70.18㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 70.18㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 18.9万〜19.9万円 61.79㎡ / 東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 45.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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