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イニシア東武練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都板橋区徳丸3丁目14-1
交通
築年月
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都板橋区徳丸1丁目30-3

2件 売出し中

イニシア東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より27.2% 高い↑
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 16172位
板橋区
1590棟中 287位
徳丸
90棟中 3位
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の売買価格相場

  • イニシア東武練馬の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イニシア東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア東武練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月4,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2015年1月3,740万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2015年1月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2014年11月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

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イニシア東武練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年6月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年5月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年12月17.5万円3LDK71.37㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア東武練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.1万円
72.98㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.1㎡ / 南
2階15.9万〜17.6万円
72.98㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
71.37㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
80.0㎡ / 東
3階16万〜17.7万円
72.98㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
71.37㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
90.08㎡ / 東
4階15.4万〜17.1万円
70.1㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
71.37㎡ / 南
5階15.5万〜17.2万円
70.1㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
72.98㎡ / 南
6階19.6万〜21.7万円
88.1㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
90.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

イニシア東武練馬の基本情報

東京都板橋区徳丸3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアトウブネリマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 徳丸3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり244円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (120 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (245 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (286 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (643 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (789 m)
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    • ローソンストア100練馬北町二丁目店 (166 m)
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    • スリーエフ 板橋徳丸3丁目店 (278 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (347 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (413 m)
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    • イオン板橋ショッピングセンター (245 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (341 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (394 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (418 m)
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    • 徳丸幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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