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イニシア東武練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万円 〜 4,570万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都板橋区徳丸3丁目14-1
交通
築年数
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクサス東武練馬

アクサス東武練馬

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目8-8
  • 4件 売出し中

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ローヤルシティ東武練馬徳丸

ローヤルシティ東武練馬徳丸

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸2丁目7-34
  • 売出し中

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ヴェレーナ練馬北町

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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シャリエ練馬北町

シャリエ練馬北町

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目29-16
  • 1件 売出し中

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レヴィーガ板橋徳丸

レヴィーガ板橋徳丸

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目30-3
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ東武練馬ルミエール

ルイシャトレ東武練馬ルミエール

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸3丁目18-1
  • 売出し中

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トップ徳丸

トップ徳丸

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸3丁目18-12
  • 1件 売出し中

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中銀徳丸マンシオン

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目33-24
  • 2件 売出し中

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東武練馬ローヤルコーポ

東武練馬ローヤルコーポ

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区西台4丁目3-13
  • 2件 売出し中

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練馬ダイカンプラザシティ

練馬ダイカンプラザシティ

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸2丁目18-14
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東武練馬弐番館

ライオンズガーデン東武練馬弐番館

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸3丁目25-12
  • 売出し中

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サンクレイドル東武練馬

サンクレイドル東武練馬

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目32-17
  • 売出し中

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イニシア東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
板橋区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14609位
板橋区
1633棟中 238位
徳丸
90棟中 2位
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の売買価格相場

  • イニシア東武練馬の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イニシア東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,770万円〜4,160万円対前年同月比4,140万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア東武練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,740万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2015年1月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2014年11月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2014年9月4,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-

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イニシア東武練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年6月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年5月16.9万円3LDK70.1㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年12月17.5万円3LDK71.37㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア東武練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
72.98㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
70.1㎡ / 南
2階16.6万円〜18.4万円
72.98㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
71.37㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
80.0㎡ / 東
3階16.7万円〜18.5万円
72.98㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
71.37㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
90.08㎡ / 東
4階16.1万円〜17.8万円
70.1㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
71.37㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
70.1㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
72.98㎡ / 南
6階20.5万円〜22.6万円
88.1㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
90.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

イニシア東武練馬の基本情報

東京都板橋区徳丸3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア東武練馬(イニシアトウブネリマ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 徳丸3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年数2013年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (120 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (245 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (286 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (643 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (789 m)
  • 公園6件
    • 田柄川緑道 (309 m)
    • みちのべ緑地 (347 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (493 m)
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    • 板橋区 水車公園 (953 m)
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    • ローソンストア100練馬北町二丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (185 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (193 m)
    • スリーエフ 板橋徳丸3丁目店 (278 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (347 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (413 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (428 m)
    • ローソン 東武練馬駅前店 (431 m)
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    • スーパーみらべる東武練馬店 (159 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (169 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (223 m)
    • イオン 板橋店 (245 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (245 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (341 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (394 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (418 m)
    • 生活クラブ生協 デポーいたばし (750 m)
    • ライフ 赤塚店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立北野小学校 (185 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (243 m)
    • 練馬区立北町中学校 (319 m)
    • 株式会社すくりぷろ (364 m)
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    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (426 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (541 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (760 m)
    • 練馬区立北町小学校 (792 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (242 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (352 m)
    • 第八出張所 (355 m)
    • 北野交番 (380 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (384 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (419 m)
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    • 練馬区 地域集会所 北町 (783 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (818 m)
    • 練馬保健所北保健相談所 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 田幡医院 (99 m)
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    • 中村歯科医院 (142 m)
    • 手塚歯科医院 (152 m)
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    • 東武練馬中央病院 (162 m)
    • 宮田クリニック (164 m)
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    • トウブ歯科医院 (183 m)
    • 東武練馬クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野保育園 (147 m)
    • 北町保育園 (339 m)
    • 板橋雲母保育園 (347 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (351 m)
    • まきば幼稚園 (365 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (381 m)
    • 北野保育園分園 (475 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (612 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (624 m)
    • 徳丸幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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