ブランズ川口幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.3
1622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町3丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ブランズ川口幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズカワグチサイワイチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩19分、川口元郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (73 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (171 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (174 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (197 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (247 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (354 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (369 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (383 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (391 m)
- 武蔵野銀行川口支店 (391 m)
- 公園6件
- 川口西公園 (208 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (265 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (562 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (621 m)
- 栄町サン緑地 (621 m)
- 中青木公園 (876 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (75 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (340 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (351 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (403 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (412 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (452 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (483 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (247 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (247 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (313 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (409 m)
- パントリー そごう川口店 (411 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (470 m)
- OK(オーケー) 川口店 (559 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (588 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (638 m)
- ベルク 中青木店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立幸町小学校 (223 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (342 m)
- 星槎川口キャンパス (434 m)
- WAIWAI(NPO法人) (437 m)
- ゆういく (491 m)
- 学童まぁむ (624 m)
- 川口市立飯仲小学校 (726 m)
- 学童保育じゃんぷ (768 m)
- 川口市立並木小学校 (807 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市 幸栄公民館 (240 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (408 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (420 m)
- 川口市立 西公民館 (469 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (505 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (535 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (548 m)
- 川口駅前行政センター (571 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (586 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (592 m)
- 病院/医療10件
- うけがわ歯科(川口) (119 m)
- うけがわ歯科 (121 m)
- 本多眼科 (152 m)
- 河村歯科医院 (179 m)
- 保坂歯科クリニック (185 m)
- フレンドデンタルオフィス (195 m)
- 医療法人社団 歯友会 フレンド・デンタル・オフィス (195 m)
- 川口皮膚科クリニック (225 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (226 m)
- 吉野歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口文化幼稚園 (111 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (240 m)
- 川口リボンシティ保育園 (290 m)
- あいう園 (304 m)
- 東映ちゃいるど園 (382 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (408 m)
- 川口南幼稚園 (409 m)
- うぃず川口東口保育園 (418 m)
- ママズスマイル川口店 (419 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ川口幸町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ川口幸町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ川口幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,681万～7,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より94.3% 高い↑ 埼玉県の平均より133.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ川口幸町の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ川口幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ川口幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,880万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ川口幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 6,559.6万円（87.2万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 7,506.5万円（89.4万円） |
ブランズ川口幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,559.6万円（㎡単価87.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランズ川口幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,151.4万円 | 82.4万円 |
| 5階〜7階 | 5,686.7万円 | 77.7万円 |
| 8階〜10階 | 6,835.9万円 | 89万円 |
| 11階〜13階 | 7,396.7万円 | 85.2万円 |
| 14階〜16階 | 7,133.1万円 | 90.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,850万円 | 82.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,979.2万円 | 89万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,342万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,443.8万円 | 89.7万円 |
| 東 | 6,440万円 | 84.9万円 |
| 西 | 6,566.9万円 | 88.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,936.9万円 | 88.5万円 |
ブランズ川口幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ川口幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 16〜20 | - |
| 2021年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 79.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 79.53㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 79.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 79.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ川口幸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.2万円 79.53㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 22.9万〜24万円 86.77㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 75.83㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 18.8万〜19.8万円 71.9㎡ / - | ||
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 70.49㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 22.5万〜23.6万円 82.83㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 86.77㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.7万〜19.6万円 75.83㎡ / 北 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 23.3万〜24.5万円 86.77㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 18.7万〜19.7万円 70.77㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 81.24㎡ / 南 | |
| 15階 | 21.2万〜22.2万円 79.53㎡ / 西 | ||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
