ノブレス綱島東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレス綱島東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスツナシマヒガシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイスエスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (831 m)
- 静岡銀行 綱島支店 (844 m)
- みずほ銀行綱島支店 (932 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (966 m)
- 公園10件
- 綱島東三丁目公園 (355 m)
- 駒岡第三公園 (381 m)
- 樽町札之下公園 (442 m)
- 綱島東五丁目公園 (442 m)
- 鶴見川樽町公園 (652 m)
- 綱島東二丁目公園 (675 m)
- 箕輪町公園 (794 m)
- 箕輪舟下公園 (947 m)
- 矢上川公園 (951 m)
- 駒岡堂ノ前公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (253 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (362 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (606 m)
- ローソン 港北樽町店 (672 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (745 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (795 m)
- ポプラ 鶴見駒岡店 (795 m)
- ミニストップ 綱島店 (839 m)
- スーパー10件
- イオン駒岡店 (431 m)
- オリンピック綱島樽町店 (479 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (494 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (497 m)
- フードワン 綱島店 (513 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (780 m)
- 綱島 東急ストア (816 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (873 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (897 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (909 m)
- 学校/教育施設7件
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (484 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (511 m)
- 横浜理容美容専門学校 (593 m)
- つなしまみらい広場ひかり (624 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (773 m)
- 横浜市立樽町中学校 (779 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校 (902 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 駒岡交番 (798 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (845 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (885 m)
- 綱島駅前交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- きらきら星ケアステーション (320 m)
- 樽町整骨院 (429 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (452 m)
- 優美子供クリニック (492 m)
- さとう内科クリニック (496 m)
- 秋元眼科クリニック (496 m)
- いしい歯科クリニック (497 m)
- かとうクリニック (540 m)
- デイサービスかのん (541 m)
- オーキッド歯科クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート綱島東保育園 (431 m)
- グローバルキッズ綱島園 (522 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (540 m)
- なあな保育園分室 (544 m)
- なあな保育園 (546 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (629 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (631 m)
- はなまる保育園 (680 m)
- 駒岡こども園 (689 m)
- キッズパートナー綱島東 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレス綱島東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレス綱島東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,206万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より31.6% 高い↑ 神奈川県の平均より58.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノブレス綱島東の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノブレス綱島東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレス綱島東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレス綱島東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 5,014.7万円（73.5万円） |
ノブレス綱島東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,014.7万円（㎡単価73.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノブレス綱島東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,942.9万円 | 71.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,713.2万円 | 69.8万円 |
| 5階 | 5,288万円 | 76.9万円 |
| 6階 | 5,060万円 | 73.6万円 |
| 7階 | 5,625.6万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,115.5万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,835.8万円 | 70.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,490万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,101.3万円 | 74.6万円 |
ノブレス綱島東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノブレス綱島東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.6万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.8万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.73㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.73㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレス綱島東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 68.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 68.73㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 68.73㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 68.73㎡ / - | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 62.01㎡ / - | ||
| 5階 | 16万〜16.9万円 68.73㎡ / 南 | 16万〜16.9万円 68.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 68.73㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 68.73㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 68.73㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 68.73㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 68.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
