ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインシティヨコハマエガサキルネ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 338戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産、総合地所、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数338戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩15分、鹿島田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 鶴見警察署 上末吉交番 (832 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐藤医院 (153 m)
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- 新鶴見ホーム新館 (230 m)
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- 尻手クリニック (419 m)
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- 日生矢向保育園ひびき (419 m)
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- 小倉はなかご保育園 (454 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (484 m)
- 矢向幼稚園 (577 m)
- 矢向あけぼの保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,389万～5,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より49.3% 高い↑ 神奈川県の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,690万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 4,170.6万円（60.5万円） |
| 71〜80㎡ | 143件 | 4,716.8万円（64.3万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 5,206.3万円（61.2万円） |
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,716.8万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,522.1万円 | 62.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,558.2万円 | 62.6万円 |
| 5階 | 4,850万円 | 64.9万円 |
| 6階 | 4,928.1万円 | 65.8万円 |
| 7階 | 4,686.7万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,599.2万円 | 63.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,160万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,765.8万円 | 65万円 |
| 東 | 4,362万円 | 61.7万円 |
| 西 | 4,743.8万円 | 65.9万円 |
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売却のご相談
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 78.75㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 75.6㎡ / - | ||
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 70.8㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 78.75㎡ / 東 | |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 70.8㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 78.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 72.49㎡ / 南 | ||
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 75.6㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 78.75㎡ / - | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 70.8㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
