プレシス武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスムサシシンジョウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下新城1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫千年支店 (450 m)
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (475 m)
- 芝信用金庫新城支店 (591 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- JAセレサ川崎橘支店 (778 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (812 m)
- 横浜銀行新城支店 (828 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (869 m)
- 公園3件
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- 中原区役所 道路公園センター (797 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 川崎千年店 (273 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (536 m)
- ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 川崎子母口店 (568 m)
- ローソン 新城中町店 (571 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (688 m)
- セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (699 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (102 m)
- まいばすけっと 千年店 (307 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (563 m)
- マルエツ子母口店 (564 m)
- 新城市場 (595 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (608 m)
- マルエツ 中原店 (638 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立 新城高等学校 (98 m)
- 神奈川県立新城高校 (164 m)
- 川崎市立新城小学校 (310 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (359 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (606 m)
- 川崎市立大戸小学校 (630 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (808 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (857 m)
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- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (260 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (260 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (333 m)
- 新城中町町内会館 (443 m)
- 高津警察署 千年交番 (493 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (612 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (697 m)
- 中原消防署小田中出張所 (722 m)
- 高津消防署子母口出張所 (802 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- ホールケアアロエ(NPO法人) (144 m)
- M.A.K.鍼灸整骨院 (177 m)
- ふじかわ歯科クリニック (189 m)
- 本郷潤子歯科室 (211 m)
- 武蔵中原しくらクリニック (233 m)
- 稲毛眼科医院 (368 m)
- 大迫内科クリニック (388 m)
- アップル介護サービス (407 m)
- ボンセジュール武蔵新城 (407 m)
- はしづめ歯科クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいな保育園 (226 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (245 m)
- 地域子育て支援センターとも (254 m)
- レッツ・びー千年保育園 (389 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (422 m)
- さくらの木乳児保育園 (454 m)
- さくらの木保育園 (459 m)
- 若竹幼稚園 (469 m)
- まなびの森保育園新城 (520 m)
- 太陽第一幼稚園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス武蔵新城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,449万～5,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜5,780万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス武蔵新城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,654.2万円（69.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,062.3万円（70.8万円） |
プレシス武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,654.2万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレシス武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,290万円 | 59.8万円 |
| 2階 | 4,290万円 | 65.6万円 |
| 3階 | 4,850.6万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 5,097万円 | 72.2万円 |
| 5階 | 4,526万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,595.5万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,883.1万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,652.4万円 | 68.5万円 |
| 西 | 4,659.2万円 | 68.1万円 |
プレシス武蔵新城の売却のご相談
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プレシス武蔵新城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス武蔵新城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルミナード武蔵新城 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 2023年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| サンクレイドル武蔵中原2 | 2023年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| イニシア武蔵新城テラス | 2018年4月 | 16.8万円 | 3SLDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 2014年12月 | 12.9万円 | 2LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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