ウエリスおおたかの森ノーステラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,770万 〜 7,110万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,770万円 〜 7,110万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.67
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市十太夫
- 交通
- 東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエリスおおたかの森ノーステラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスオオタカノモリノーステラス | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 十太夫 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0133 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市十太夫に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩8分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。初石駅から徒歩22分、豊四季駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行おおたかの森支店 (250 m)
- 常陽銀行流山おおたかの森支店 (332 m)
- 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (338 m)
- りそな銀行 流山おおたかの森出張所(母店:柏支店) (352 m)
- セブン銀行 こかげテラス 共同出張所 (446 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 流山おおたかの森駅出張所 無人ATM (451 m)
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- セブン銀行 流山おおたかの森S・C アネックス 共同出張所 (564 m)
- 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (609 m)
- JAとうかつ中央十太夫支店 (614 m)
- 公園10件
- 初石14号公園 (566 m)
- 十太夫1号公園 (632 m)
- 西初石近隣公園 (794 m)
- 初石36号公園 (796 m)
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- 初石13号公園 (879 m)
- 駒木5号公園 (883 m)
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- ミニストップ おおたかの森駅前店 (357 m)
- ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (430 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅西口店 (463 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅西店 (471 m)
- セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 流山駒木西店 (685 m)
- ローソン・スリーエフ 豊四季神山店 (857 m)
- スーパー6件
- マルエツ 流山おおたかの森店 (301 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (497 m)
- イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (539 m)
- こだわりや 流山おおたかの森店 (593 m)
- トミーマート (758 m)
- Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (769 m)
- 学校/教育施設6件
- 流山市立小山小学校 (398 m)
- 民間学童保育所チャイルドスターズ (528 m)
- ナナカラ (609 m)
- 放課後等デイサービス学び舎 (749 m)
- 流山市立常盤松中学校 (871 m)
- 江戸川大学 総合受付 (972 m)
- 公共施設/機関4件
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- 流山市上下水道局 (900 m)
- 流山市保健センター (959 m)
- 病院/医療10件
- つのみやクリニック (154 m)
- たんざわ歯科クリニック (169 m)
- はた整形外科 (211 m)
- おおたかの森北口駅前眼科 (254 m)
- ほんだ歯科医院おおたかの森 (271 m)
- おおたかの森クリニック (336 m)
- SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (341 m)
- おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (347 m)
- ライフガーデン中央クリニック (348 m)
- おおたかの森ファミリー歯科医院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園おおたかの森第二 (58 m)
- おおたかの森ヒルズナーサリースクール (348 m)
- ロータスキッズスクエア (387 m)
- Kids Duo Internationalおおたかの森 (405 m)
- けやきの森保育園おおたかの森園 (407 m)
- 神愛幼稚園 (431 m)
- 聖華マリン保育園 (461 m)
- 幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (532 m)
- 城の星おおたかの森保育園分園 (611 m)
- 流山こばと保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリスおおたかの森ノーステラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,335万～7,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より174.2% 高い↑ 千葉県の平均より175.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,770万 〜 7,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウエリスおおたかの森ノーステラスの相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 299.1万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,280万〜6,590万円対前年同月比↑ | 6,770万〜7,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリスおおたかの森ノーステラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,882.2万円（64.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,980万円（60.6万円） |
ウエリスおおたかの森ノーステラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,882.2万円（㎡単価64.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,755万円 | 75.7万円 |
| 3階〜6階 | 4,323.8万円 | 58.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,360万円 | 57.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,280万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,882.2万円 | 64.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,001.4万円 | 65.3万円 |
ウエリスおおたかの森ノーステラスの売却のご相談
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ウエリスおおたかの森ノーステラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリスおおたかの森ノーステラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソライエ流山おおたかの森 | 2020年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟) | 2019年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 2019年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| プラティークヴェール | 2017年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| ベリスタ流山おおたかの森 | 2017年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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