日神デュオステージ常盤台銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台1丁目30-7
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ常盤台銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージトキワダイギンザ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台1丁目30-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中板橋駅から徒歩11分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (700 m)
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- 常盤台集会所 (585 m)
- 病院/医療10件
- 吉野歯科診療所 (33 m)
- 久志本医院 (46 m)
- 久志本皮フ科 (46 m)
- 南ときわ台歯科 (60 m)
- 胃腸科ときわ台クリニック (83 m)
- 鈴木クリニック (94 m)
- 清水医院 (117 m)
- ときわ台真帆歯科 (129 m)
- みずたま介護ステーションときわ台 (151 m)
- 愛・グループホーム板橋ときわ台 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミラッツ常盤台保育園 (92 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (118 m)
- こっこ保育園 (191 m)
- ソラストときわ台 (227 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (294 m)
- 帝都幼稚園 (349 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (598 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (629 m)
- わかたけかなえ保育園 (643 m)
- ときわ台保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ常盤台銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ常盤台銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～3,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ常盤台銀座の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ常盤台銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ常盤台銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,780万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
2016年〜2020年では、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ常盤台銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 165件 | 2,326万円（77.5万円） |
| 31〜40㎡ | 44件 | 2,291.8万円（76.3万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,413.3万円（85.3万円） |
日神デュオステージ常盤台銀座の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,326万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神デュオステージ常盤台銀座の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 日神デュオステージ常盤台銀座の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 板橋区南常盤台の売買相場 | 日神デュオステージ常盤台銀座のある板橋区南常盤台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落（-295.1万円）、前年比で＋11.36%上昇（＋340.5万円）しています。 |
| 板橋区の売買相場 | 日神デュオステージ常盤台銀座のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| ときわ台（東京都）駅の売買相場 | 日神デュオステージ常盤台銀座のある最寄りのときわ台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.55%下落（-18.6万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋279.7万円）しています。 |
日神デュオステージ常盤台銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,256.1万円 | 73.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,488.1万円 | 77.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,287.4万円 | 76.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,279.8万円 | 76万円 |
| 13階〜14階 | 2,439.5万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,352.1万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,375.7万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,379.3万円 | 77.9万円 |
日神デュオステージ常盤台銀座の売却のご相談
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日神デュオステージ常盤台銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.9万円 | 1DK | 30.01㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 1DK | 27.4㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 27.4㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ常盤台銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 30.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 30.0㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 30.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 30.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 30.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 30.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 30.0㎡ / - |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 30.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 30.01㎡ / 南東 |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 30.0㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 30.01㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 30.0㎡ / - |
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 30.0㎡ / 南東 |
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 30.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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