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パークホームズ駒沢ザレジデンス

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,720万円 〜 1億2,960万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
交通
築年数
2015年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ駒沢ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ駒沢ザレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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ベリスタ駒沢

ベリスタ駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28
  • 3件 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
137万円
坪単価
453万円
前月との比較2017年10月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より128.1% 高い↑
世田谷区の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1億1,720万円 〜 1億2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 343位
世田谷区
2835棟中 3位
駒沢
62棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ駒沢ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    137.0万円
    坪単価
    453.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億2,960万円〜1億4,320万円対前年同月比-1億1,720万円〜1億2,960万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ駒沢ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)-
2017年10月1億4,900万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約165万円 (約547万円)南西-
2017年9月1億4,900万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約165万円 (約547万円)-
2017年9月9,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)-
2017年8月1億5,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約175万円 (約580万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
33.8万円 〜 41.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月30.0万円2LDK72.96㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円2LDK72.96㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年4月25.5万円1SLDK66.2㎡51.0万円25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ駒沢ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.7万円〜28.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万円〜30.0万円
  • 3K〜3LDK平均35.3万円〜39.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階25.7万円〜28.4万円
66.2㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
72.96㎡ / 北
5階28.1万円〜31.1万円
70.32㎡ / 南
35.3万円〜39.1万円
90.06㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

パークホームズ駒沢ザレジデンスの基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズコマザワザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年数2015年7月管理費1㎡あたり266円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (108 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (159 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (182 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (216 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (352 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (369 m)
  • 公園6件
    • 小泉公園 (569 m)
    • 都立駒沢公園西口 (669 m)
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    • 都立駒沢公園東口 (840 m)
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    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (119 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (164 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (179 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (182 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (240 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (262 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (387 m)
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    • サミット株式会社 野沢店 (932 m)
    • マルエツ 中里店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢小学校 (183 m)
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    • 駒澤大学 法科大学院 (218 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (400 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (479 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (499 m)
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    • 上馬交番 (382 m)
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    • 駒沢地区会館 (565 m)
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    • 上馬保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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