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パークホームズ駒沢ザレジデンス

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,310万 〜 9,190万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
交通
築年月
2015年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
417万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より97.4% 高い↑
東京都の平均より111.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,310万 〜 9,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 552位
世田谷区
2861棟中 11位
駒沢
63棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ駒沢ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    126.2万円
    坪単価
    417.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,350万〜9,220万円対前年同月比-8,310万〜9,190万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ駒沢ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2018年4月7,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約440万円)南東-
2018年4月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2018年3月7,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約440万円)南東-
2018年3月9,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)-

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.9万 〜 32.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月30.0万円2LDK72.96㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円2LDK72.96㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年4月25.5万円1SLDK66.2㎡51.0万円25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ駒沢ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.6万〜21.7万円
55.38㎡ / 北
30.9万〜34.2万円
80.04㎡ / 南西
4階25.6万〜28.3万円
66.2㎡ / -
26万〜28.8万円
72.96㎡ / 北
5階28万〜31万円
70.32㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
90.06㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

パークホームズ駒沢ザレジデンスの基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズコマザワザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり266円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (182 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (216 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (352 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (369 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (179 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (182 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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