ブリリア仙川ザレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,020万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,020万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田3丁目27-3
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア仙川ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアセンカワザレジデンス | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田3丁目27-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩10分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩13分、つつじヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 給田四丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (555 m)
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- 調布警察署 仙川交番 (656 m)
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- からすやま子ども家庭支援センター (771 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (779 m)
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- 病院/医療10件
- 鈴木鍼灸整骨院 (94 m)
- 給田ファミリークリニック (119 m)
- さくらがおか鍼灸院・整骨院 (127 m)
- 西村歯科医院 (174 m)
- 給田耳鼻咽喉科クリニック (278 m)
- 有明堂鍼灸整骨院仙川院 (380 m)
- いしばし整形外科給田診療所 (433 m)
- 緑ケ丘井上内科診療所 (530 m)
- 仙川デンタルケア (531 m)
- 木村デンタルオフィス仙川 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 給田保育園 (256 m)
- 仙川ちとせ保育園 (262 m)
- ブライト保育園調布仙川 (278 m)
- 佼成学園幼稚園 (449 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (479 m)
- ぽけっとランド仙川 (600 m)
- 仙川かおる幼稚園 (601 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (639 m)
- 緑ヶ丘保育園 (644 m)
- 仙川保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア仙川ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア仙川ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,557万～7,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア仙川ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア仙川ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,690万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,690万〜7,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア仙川ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜7,680万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア仙川ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 5,870万円（84.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 6,446.2万円（87.4万円） |
ブリリア仙川ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,446.2万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリア仙川ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,331.3万円 | 88.9万円 |
| 3階〜4階 | 6,174.7万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,248.1万円 | 86.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,446万円 | 85.5万円 |
| 西 | 6,381.8万円 | 90.4万円 |
ブリリア仙川ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア仙川ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.94㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.94㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア仙川ザレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 71.88㎡ / - | |
| 2階 | 22.6万〜23.8万円 70.95㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 70.94㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 69.54㎡ / - | |
| 4階 | 26.2万〜27.5万円 75.83㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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