パレステュディオときわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
3階、1K、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 3階, 1K, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1K, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台2丁目23-11
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオときわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオトキワダイ | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台2丁目23-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | あり 月額 6,050円 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩8分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩12分、中板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
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- ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (210 m)
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- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (510 m)
- ファミリーマート 常盤台二丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (587 m)
- ファミリーマート 常盤台北口店 (668 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋桜川店 (348 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (483 m)
- コモディイイダ 東新町店 (532 m)
- よしや 常盤台店 (543 m)
- 東武ストア前野町店 (572 m)
- オオゼキ ときわ台店 (604 m)
- ビッグエー上板橋店 (662 m)
- 三徳ときわ台店 (672 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (732 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (390 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (467 m)
- 城北高等学校 (475 m)
- 私立城北中学校 (483 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (487 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (501 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (516 m)
- 板橋区立上板橋第三中学校 (527 m)
- 板橋区立桜川小学校 (591 m)
- 板橋区立桜川中学校 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 東新 (166 m)
- 東新集会所 (169 m)
- 常盤台地域集会室 (283 m)
- 水久保公園内集会所 (300 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (308 m)
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- 南ときわ台公園内集会所 (375 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (466 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (567 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (598 m)
- 病院/医療10件
- タカノ歯科医院 (51 m)
- さわやか歯科 (91 m)
- デイサービスセンターなごやかときわ台 (164 m)
- 南ときわ台耳鼻咽喉科 (187 m)
- 寿らいふときわ台 (225 m)
- アップルケアプランセンター (227 m)
- アップルケア (227 m)
- 丸山歯科医院 (247 m)
- アースサポートときわ台 (264 m)
- Cアミーユときわ台南 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ台保育園 (387 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (402 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (417 m)
- さくら保育園 (453 m)
- ソラストときわ台 (458 m)
- わかたけかなえ保育園 (470 m)
- ときわ幼稚園 (489 m)
- たつの子保育園 (501 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (508 m)
- コアラ第二保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオときわ台の間取り例
![]()
1階／1K／28.21㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオときわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～3,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より26.3% 高い↑ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約44㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオときわ台の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオときわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,280万円です。専有面積は約28㎡〜約44㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.78％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオときわ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 1,954万円（69.3万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 2,458.5万円（55.2万円） |
パレステュディオときわ台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,458.5万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステュディオときわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,296.3万円 | 75.9万円 |
| 3階 | 2,618万円 | 83.2万円 |
| 4階 | 2,180.8万円 | 62.3万円 |
| 5階 | 3,265万円 | 89.7万円 |
| 6階 | 2,567.9万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,441.7万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,441.7万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200万円 | 78万円 |
| 西 | 2,505万円 | 65.2万円 |
パレステュディオときわ台の売却のご相談
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パレステュディオときわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約44㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 28.21㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 28.21㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 28.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 28.21㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1K | 44.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオときわ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 28.21㎡ / 西 |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 44.55㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 28.21㎡ / 西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 28.21㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8万円 28.21㎡ / 西 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 44.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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