レーベン青砥LICELT
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 16.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区高砂1丁目
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン青砥LICELTの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンアオト | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 高砂1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩11分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成高砂駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (325 m)
- セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (441 m)
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- 青和信用組合 本部 (787 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (821 m)
- 公園1件
- 青戸平和公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青砥駅店 (451 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (467 m)
- デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (474 m)
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- ファミリーマート 青砥駅前店 (532 m)
- ローソン 青砥駅北口店 (566 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (576 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (722 m)
- ファリコあきたや (739 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 青戸店 (315 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (490 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (544 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (607 m)
- アタック 立石店 (762 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (843 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (414 m)
- 葛飾区立葛飾小学校 (692 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (729 m)
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- 葛飾区 高砂児童館 (752 m)
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- かつしか風の子学童保育クラブ (774 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (362 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (428 m)
- 葛飾区 高砂地区センター (646 m)
- 青戸高架下集い交流館 (658 m)
- 高砂北集い交流館 (752 m)
- レンタルデスクスペース トホイチ (797 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (814 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (818 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (831 m)
- 水道局葛飾営業所 (848 m)
- 病院/医療10件
- 青戸腎クリニック(透析専門) (312 m)
- ハートフル葛飾 (356 m)
- 青戸町医院 (432 m)
- コットン歯科 (438 m)
- 岡本デンタルクリニック (470 m)
- 学研ココファン青戸 (473 m)
- まつまる整骨院 (476 m)
- いくま歯科医院 (483 m)
- 高野医科クリニック (486 m)
- 高野歯科クリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きぼう保育園 (377 m)
- キャンディパーク保育園2号 (426 m)
- キャンディパーク保育園 (439 m)
- ひまわり保育園 (472 m)
- あい・あい保育園高砂園 (514 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (602 m)
- さゆり保育園 (613 m)
- 熊野幼稚園 (656 m)
- 青鳩幼稚園 (688 m)
- かつしか風の子保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン青砥LICELTの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン青砥LICELTの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,220万~4,897万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より7.8% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベン青砥LICELTの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン青砥LICELTの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン青砥LICELTの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜4,300万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン青砥LICELTの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 3,491.7万円(55.1万円) |
71〜80㎡ | 63件 | 3,802.5万円(52.1万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 3,939万円(47.8万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 4,200万円(46.4万円) |
レーベン青砥LICELTの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,802.5万円(㎡単価52.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン青砥LICELTの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
葛飾区高砂の売買相場 | レーベン青砥LICELTのある葛飾区高砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.37%下落(-295.1万円)、前年比で−20.65%下落(-663.5万円)しています。 |
---|---|
葛飾区の売買相場 | レーベン青砥LICELTのある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.86%上昇(+156.8万円)、前年比で+4.12%上昇(+133.7万円)しています。 |
青砥駅の売買相場 | レーベン青砥LICELTのある最寄りの青砥駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.18%上昇(+100万円)、前年比で+0.95%上昇(+30.5万円)しています。 |
レーベン青砥LICELTの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,941.2万円 | 47.6万円 |
3階〜4階 | 3,849.6万円 | 51.6万円 |
5階〜6階 | 3,520万円 | 55.3万円 |
7階〜8階 | 3,762万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,668.5万円 | 51万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,819.2万円 | 52.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,976.3万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,888.5万円 | 50.8万円 |
東 | 3,761.3万円 | 53.6万円 |
レーベン青砥LICELTの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン青砥LICELTの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン青砥LICELTの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.6万円 74.04㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 82.35㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 16.4万〜17.2万円 75.48㎡ / 南 | ||
4階 | 16.5万〜17.3万円 75.48㎡ / 南 | ||
5階 | 13.6万〜14.3万円 63.67㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 15.3万〜16万円 72.38㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 70.09㎡ / 東 | |
8階 | 16.8万〜17.7万円 75.48㎡ / 南 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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