ドレッセ中央林間(1工区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ中央林間(1工区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセチュウオウリンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 452戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、大成有楽不動産、相鉄不動産、総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数452戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。つきみ野駅から徒歩12分、南林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ中央林間(1工区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ中央林間(1工区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,634万～6,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より119.3% 高い↑ 神奈川県の平均より71.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ中央林間(1工区)の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドレッセ中央林間(1工区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ中央林間(1工区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,180万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ中央林間(1工区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,180万円（81.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,886.7万円（67.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 7,180万円（84.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,280万円（69.6万円） |
ドレッセ中央林間(1工区)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,886.7万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドレッセ中央林間(1工区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,980万円 | 68.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,050万円 | 70万円 |
| 7階〜9階 | 5,980万円 | 79.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,280万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,180万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,886.7万円 | 67.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,505万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,270.9万円 | 72.8万円 |
ドレッセ中央林間(1工区)の売却のご相談
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ドレッセ中央林間(1工区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドレッセ中央林間(1工区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス中央林間 | 2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | - | 9.0万円 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| クレアール中央林間 | 2016年8月 | 9.0万円 | 3DK | 18.0万円 | - |
| ライオンズマンション中央林間第2 | 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 2015年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
