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ロワール板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,820万 〜 6,110万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,820万円 〜 6,110万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴182022年10月31日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2642人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区板橋1丁目52-3
交通
  • 都営三田線「新板橋駅」徒歩1分
築年月
2013年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロワール板橋
  • ロワール板橋のエントランス
  • ロワール板橋の看板
  • ロワール板橋の外観

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ロワール板橋の基本情報

ロワール板橋は、リッチライフによって2013年04月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,138万~7,320万円、参考相場単価は95万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールイタバシ管理会社リッチライフ
住所東京都 板橋区 板橋1丁目52-3管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員巡回
築年月2013年4月管理費1㎡あたり209円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リッチライフバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩4分、下板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (58 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (110 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (153 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (164 m)
    • きらぼし銀行 板橋支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (228 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (304 m)
    • 東日本銀行板橋駅前支店 (354 m)
    • 三菱UFJ銀行板橋支店 (365 m)
  • 公園10件
    • 板橋駅前公園 (227 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (307 m)
    • 加賀公園 (484 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (562 m)
    • 板谷公園 (574 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (602 m)
    • ひばりがや広場 (682 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (734 m)
    • 北区立南谷端公園 (773 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋一丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 新板橋駅前店 (99 m)
    • ファミリーマート 新板橋店 (200 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (232 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (259 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (286 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (313 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (390 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (414 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (133 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (133 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (179 m)
    • ライフ 板橋店 (188 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (237 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (250 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (324 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (525 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (539 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 彰栄リハビリテーション専門学校 (294 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (331 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (342 m)
    • 東京共育学園高等部 (357 m)
    • 板橋区立板橋第四小学校 (359 m)
    • 東京都立北園高校 (400 m)
    • 東京国際フランス学園 (404 m)
    • 北区立滝野川第六小学校 (424 m)
    • 北区滝六若竹クラブ (425 m)
    • 北区立谷端小学校 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハイライフプラザいたばし (136 m)
    • 板橋年金事務所 (172 m)
    • 東京法務局 板橋出張所 (211 m)
    • 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (311 m)
    • 板橋四丁目集会所 (317 m)
    • 滝野川消防署 三軒家出張所 (356 m)
    • 板橋警察署 平尾交番 (403 m)
    • 南板橋公園内集会所 (451 m)
    • 下板橋駅前集会所 (566 m)
    • 滝野川西地域振興室 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ歯科医院 (1 m)
    • 田中医院 (75 m)
    • かのう耳鼻咽喉科クリニック (94 m)
    • 浅井歯科医院 (94 m)
    • 小峯歯科クリニック (106 m)
    • 新板橋冲永眼科 (113 m)
    • まきたメンタルクリニック (117 m)
    • 新板橋クリニック (127 m)
    • いたばし駅前歯科 (146 m)
    • アラス介護支援センター (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (137 m)
    • 滝野川西保育園 (243 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (427 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (438 m)
    • さくらさくみらい上池袋 (479 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (524 m)
    • 板橋明星幼稚園 (579 m)
    • 板橋明星学園 (588 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (600 m)
    • キッズガーデン北区滝野川 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワール板橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワール板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,138万~7,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 104万円
坪単価
314万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より65.3% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8902位
板橋区
1699棟中 48位
板橋
97棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロワール板橋の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロワール板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,830万〜6,120万円対前年同月比5,820万〜6,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワール板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)南西
2022年4月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)
2022年3月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)
2022年2月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)
2021年5月5,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワール板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.0万円1K22.85㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月7.9万円1K22.85㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.9万円1K22.85㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月7.9万円1K22.85㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.9万円1K22.85㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.8万円
22.85㎡ / 南西
17.7万〜18.5万円
54.32㎡ / 南西
22.8万〜23.9万円
70.0㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
22.85㎡ / -
4階24.6万〜25.9万円
70.0㎡ / 南西
23万〜24.2万円
70.0㎡ / 南西
5階18.3万〜19.2万円
54.32㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
70.0㎡ / 南西
6階18万〜18.9万円
54.32㎡ / 南西
24.9万〜26.1万円
70.0㎡ / 南西
7階7.6万〜7.9万円
22.85㎡ / -
18.1万〜19万円
54.32㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
65.15㎡ / 南西
8階18.2万〜19.1万円
54.32㎡ / 南西
23.4万〜24.5万円
70.0㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
54.32㎡ / 南西
23.6万〜24.8万円
70.0㎡ / 南西
10階22.5万〜23.6万円
65.15㎡ / 南
11階22.2万〜23.3万円
65.15㎡ / 南西
12階18.5万〜19.4万円
54.32㎡ / -
23.9万〜25.1万円
70.0㎡ / 南西

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