マイキャッスル板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目9-11
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルイタバシ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩4分、新板橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (150 m)
- ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (201 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (302 m)
- 公園10件
- 板橋駅前公園 (138 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (204 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (210 m)
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- ひばりがや広場 (446 m)
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (495 m)
- 北池袋児童遊園 (600 m)
- 北池袋仮児童遊園 (607 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (147 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (192 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (222 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (259 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (264 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (304 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (322 m)
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- マルエツ 板橋駅前店 (164 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (198 m)
- ヨークマート 下板橋店 (211 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (232 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (232 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (307 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (336 m)
- ライフ 板橋店 (358 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (499 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (106 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (247 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (247 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (302 m)
- 東京共育学園高等部 (306 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (401 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (413 m)
- 北区谷端こどもクラブ (446 m)
- 北区立谷端小学校 (453 m)
- 東京都立北園高校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 下板橋駅前集会所 (243 m)
- 南板橋公園内集会所 (245 m)
- 板橋年金事務所 (264 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (282 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (287 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (343 m)
- ハイライフプラザいたばし (348 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (475 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (500 m)
- 板橋四丁目集会所 (574 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスヨウコー板橋 (45 m)
- 板橋ひかり整骨院 (112 m)
- 岡野歯科医院 (117 m)
- エミールこども歯科・矯正歯科 (131 m)
- 小林皮膚科 (147 m)
- しんこう歯科 (147 m)
- 鈴木歯科医院 (177 m)
- 板橋クリニック (178 m)
- メンタルクリニックいたばし (183 m)
- サンパレス歯科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール池袋 (203 m)
- さくらさくみらい上池袋 (322 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (333 m)
- 滝野川西保育園 (422 m)
- こざくら幼稚園 (442 m)
- めぐみ保育園 (446 m)
- みのり保育園 (454 m)
- ほっぺるランド滝野川 (508 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (545 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,933万～7,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より60.1% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル板橋の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,530万円対前年同月比↓ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,180万円です。専有面積は約52㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.33％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して＋62.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 5,232.1万円（80.3万円） |
マイキャッスル板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,232.1万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル板橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区板橋の売買相場 | マイキャッスル板橋のある板橋区板橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋192.3万円）、前年比で＋4.16%上昇（＋143.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | マイキャッスル板橋のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 下板橋駅の売買相場 | マイキャッスル板橋のある最寄りの下板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋299.6万円）、前年比で＋19.2%上昇（＋702.5万円）しています。 |
マイキャッスル板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,851.9万円 | 57万円 |
| 3階〜4階 | 4,970.8万円 | 76.2万円 |
| 5階 | 4,536.7万円 | 68.5万円 |
| 6階 | 5,494万円 | 87.1万円 |
| 7階 | 4,396万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,985.7万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,722万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,673.3万円 | 53.1万円 |
| 東 | 6,066万円 | 95.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,957.1万円 | 93.4万円 |
マイキャッスル板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 22.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.26㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル板橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 66.87㎡ / - | 22.8万〜24万円 68.13㎡ / - |
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 66.87㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 64.26㎡ / 南 |
| 3階 | 23.1万〜24.3万円 66.87㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 68.13㎡ / - |
| 4階 | 23.2万〜24.4万円 66.87㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 63.76㎡ / 東 |
| 5階 | 23.4万〜24.5万円 66.87㎡ / - | |
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 52.32㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 63.76㎡ / 東 |
| 7階 | 27.1万〜28.4万円 76.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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