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フェニックス板橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

賃貸賃料

6.9万円 〜 12.7万円

住所
東京都板橋区板橋2丁目10-3
交通
築年数
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス板橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.45㎡
  • 方位:

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フェニックス板橋では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィスタ池袋本町

クレヴィスタ池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目43-22
  • 2件 売出し中

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アクサス池袋本町

アクサス池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目43-18
  • 3件 売出し中

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ミリオンコート池袋本町

ミリオンコート池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-8
  • 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 2件 売出し中

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池袋本町第2ローヤルコーポ

池袋本町第2ローヤルコーポ

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町3丁目26-14
  • 1件 売出し中

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池袋本町ローヤルコーポ

池袋本町ローヤルコーポ

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町3丁目26-10
  • 売出し中

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パレステージ板橋

パレステージ板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目11-8
  • 売出し中

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ジェイパーク池袋本町

ジェイパーク池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目21-17
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ板橋駅前

日神デュオステージ板橋駅前

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目14-8
  • 売出し中

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シャロン板橋

シャロン板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目27-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート板橋第3

スカイコート板橋第3

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 高い↑
板橋区の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 9211位
板橋区
1633棟中 100位
板橋
94棟中 19位
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の売買価格相場

  • フェニックス板橋の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年8月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年7月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年5月2,900万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)-
2017年4月2,900万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)-

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フェニックス板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.58㎡

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賃料12.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:12.7万円
  • 礼金:12.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:41.81㎡

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賃料7.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:3.8万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

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賃料7.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1K20.35㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K23.58㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月12.9万円2DK42.18㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年4月6.9万円1K20.35㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月12.9万円2DK42.18㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年3月6.9万円1K20.35㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年3月7.7万円1K22.55㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月7.9万円1K23.58㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.7万円1K22.55㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K23.58㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K20.35㎡3.6万円7.3万円1〜5
2017年1月7.7万円1K22.55㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年1月13.2万円2K39.96㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2016年11月7.6万円1K22.55㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年11月7.5万円1K22.55㎡--1〜5
2016年11月8.0万円1K22.5㎡8.0万円-6〜10
2016年10月7.6万円1K20.35㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年10月7.6万円1K23.58㎡--1〜5北東
2016年10月8.0万円1K22.5㎡8.0万円-6〜10-
2016年10月7.6万円1K22.55㎡7.6万円7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万円〜6.9万円
20.35㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
21.44㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
41.81㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
23.58㎡ / 北
13.7万円〜15.1万円
41.81㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
23.58㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
43.45㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
22.55㎡ / 北
14.4万円〜15.9万円
43.5㎡ / 南
6階6.1万円〜6.7万円
20.44㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
39.96㎡ / 南
7階6.1万円〜6.8万円
20.44㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
42.18㎡ / 南
8階12.8万円〜14.2万円
42.39㎡ / 北
24.5万円〜27.1万円
72.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス板橋の基本情報

東京都板橋区板橋2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス板橋(フェニックスイタバシ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 板橋区 板橋2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員巡回
築年数2010年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (326 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (333 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (343 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (343 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (359 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (500 m)
  • 公園10件
    • 谷端川北緑道 (281 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (368 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (400 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (420 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (468 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (473 m)
    • 板橋駅前公園 (590 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (821 m)
    • 池袋本町公園 (831 m)
    • 東板橋公園 (866 m)
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    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (327 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (341 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (347 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (452 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (521 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (524 m)
    • ライフ 板橋店 (647 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (657 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (657 m)
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    • マルエツ 板橋駅前店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立板橋第二小学校 (241 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (244 m)
    • 板橋区立児童館 南板橋 (323 m)
    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (323 m)
    • 豊島区 池袋本町児童館 (391 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (459 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (482 m)
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    • 大山東集会所 (481 m)
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    • かないくぼ保育園 (245 m)
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    • 板橋明星幼稚園 (538 m)
    • 大禮保育園 (622 m)
    • こざくら幼稚園 (638 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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