ドルチェ板橋区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋2丁目46-12
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ドルチェ板橋区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルチェイタバシクヤクショマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋2丁目46-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩7分、新板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 板橋支店 (95 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (290 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (293 m)
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (372 m)
- ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 東京信用金庫板橋支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (433 m)
- 公園10件
- 板橋一丁目児童遊園 (365 m)
- 板橋駅前公園 (538 m)
- 谷端川北緑道 (568 m)
- 板谷公園 (588 m)
- 東板橋公園 (592 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (598 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (616 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (641 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (655 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (700 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (74 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (110 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (196 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (343 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (392 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (436 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (448 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋宿店 (181 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (202 m)
- ヨークマート 下板橋店 (362 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (372 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (424 m)
- ライフ 板橋店 (476 m)
- よしや 仲宿店 (508 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (567 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (196 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (199 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (264 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (264 m)
- 東京都立北園高校 (307 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (323 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (335 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (351 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (353 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋消防署 (174 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (207 m)
- 板橋警察署 (210 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (243 m)
- 南板橋公園内集会所 (266 m)
- 下板橋駅前集会所 (372 m)
- 板橋区役所 (379 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (434 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (436 m)
- 板橋区保健所 (446 m)
- 病院/医療10件
- かわむら接骨院・鍼灸院 (58 m)
- ヘルパーステーションはな板橋 (58 m)
- あすなろ訪問介護ステーション (110 m)
- 介護保健サポートあすなろ (110 m)
- メープルリーフデンタルクリニック (113 m)
- 森山歯科医院 (114 m)
- レインボーブリッジ板橋ケアセンター (148 m)
- 板橋いこいの家 (149 m)
- 仁木医院 (151 m)
- 板橋区役所前縁宿ひろば前歯科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋明星学園 (237 m)
- 板橋明星幼稚園 (250 m)
- かないくぼ保育園 (353 m)
- 落合幼稚園 (366 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (373 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (379 m)
- みのり保育園 (495 m)
- アスク池袋本町保育園 (495 m)
- あいあい保育園 (534 m)
- 保育園加賀のこども (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ板橋区役所前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドルチェ板橋区役所前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ板橋区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～3,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.5% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ板橋区役所前の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ板橋区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ板橋区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,930万円です。専有面積は約22㎡〜約46㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | 済 |
| 2022年8月 | 3,930万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約85万円 (約282万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284万円となっております。以前の期間と比較して-13.41％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して-3.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルチェ板橋区役所前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 88件 | 1,925.7万円（83.4万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,645万円（79.1万円） |
ドルチェ板橋区役所前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,925.7万円（㎡単価83.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ドルチェ板橋区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,806.2万円 | 78.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,009.6万円 | 87万円 |
| 7階〜8階 | 1,970.6万円 | 85.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,276.7万円 | 80万円 |
| 11階〜12階 | 3,124.7万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,978.6万円 | 85.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,233.9万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,066.2万円 | 89.7万円 |
| 東 | 1,590万円 | 69万円 |
| 北/北東/北西 | 2,275.4万円 | 83万円 |
ドルチェ板橋区役所前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ドルチェ板橋区役所前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 23.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 23.04㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ板橋区役所前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 23.04㎡ / 北 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 23.04㎡ / 北 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 23.04㎡ / 北 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 23.04㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 23.04㎡ / 北 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 23.04㎡ / 北 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 23.04㎡ / - |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 23.04㎡ / 北東 |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 46.08㎡ / 北 |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 46.08㎡ / 北 |
| 11階 | 13.6万〜14.2万円 46.0㎡ / 北 |
| 12階 | 14万〜14.7万円 46.08㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
