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板橋パークホームズ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都板橋区板橋2丁目19-10
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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板橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24632位
板橋区
1610棟中 793位
板橋
92棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 板橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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板橋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

板橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,800万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)
2018年5月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年4月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年4月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2018年3月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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板橋パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円2LDK56.19㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年8月15.4万円3LDK63.57㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK65.86㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月12.8万円2LDK56.19㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年4月12.8万円2LDK56.19㎡12.8万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
56.19㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
63.57㎡ / 東
2階13万〜14.4万円
60.05㎡ / -
12.9万〜14.3万円
58.13㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
65.86㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
60.05㎡ / -
12.7万〜14万円
58.13㎡ / -
13.9万〜15.3万円
63.57㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
60.05㎡ / -
13.1万〜14.5万円
58.13㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
65.86㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
60.05㎡ / -
13.4万〜14.8万円
59.39㎡ / 南
14万〜15.5万円
63.57㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
60.05㎡ / -
13.5万〜14.9万円
59.39㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
65.86㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
60.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
58.13㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
63.57㎡ / -
8階13.4万〜14.9万円
60.05㎡ / -
13万〜14.4万円
58.13㎡ / -
16.6万〜18.4万円
74.25㎡ / -
9階12.6万〜14万円
56.19㎡ / -
14.8万〜16.4万円
65.86㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
58.13㎡ / -
11階13.5万〜15万円
58.13㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
74.25㎡ / 南
12階13.7万〜15.2万円
60.05㎡ / -
13階13.3万〜14.7万円
58.13㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

板橋パークホームズの基本情報

東京都板橋区板橋2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イタバシパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 板橋2丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (399 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (420 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (383 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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