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板橋パークホームズ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都板橋区板橋2丁目19-10
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

板橋パークホームズの販売中の中古物件

板橋パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グラスコート板橋

グラスコート板橋

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目9-14
  • 売出し中

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ジュエル板橋区役所前

ジュエル板橋区役所前

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション板橋区役所前

ライオンズマンション板橋区役所前

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-9
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂板橋

グローリア初穂板橋

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-4
  • 売出し中

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ヴェルト板橋

ヴェルト板橋

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目60-4
  • 2件 売出し中

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板橋区役所前ビューハイツ

板橋区役所前ビューハイツ

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目60-3
  • 1件 売出し中

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リビオタワー板橋

リビオタワー板橋

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目5-1
  • 3件 売出し中

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エクシム板橋区役所前

エクシム板橋区役所前

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区氷川町1-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス板橋大山

フェニックス板橋大山

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区大山東町32-1
  • 3件 売出し中

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アーバンハイム板橋区役所前

アーバンハイム板橋区役所前

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目15-10
  • 売出し中

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ルーブル板橋区役所前

ルーブル板橋区役所前

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目55
  • 売出し中

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三田大山コーポ

三田大山コーポ

  • 都営三田線「板橋区役所前駅」
  • 東京都板橋区大山東町30-9
  • 2件 売出し中

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板橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.1% 低い↓
板橋区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24351位
板橋区
1588棟中 777位
板橋
91棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 板橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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板橋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

板橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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板橋パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円2LDK56.19㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年8月15.4万円3LDK63.57㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK65.86㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月12.8万円2LDK56.19㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年4月12.8万円2LDK56.19㎡12.8万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
56.19㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
63.57㎡ / 東
2階13.1万〜14.5万円
60.05㎡ / -
12.7万〜14万円
58.13㎡ / -
14.4万〜15.9万円
65.86㎡ / -
3階13.2万〜14.5万円
60.05㎡ / -
12.7万〜14.1万円
58.13㎡ / -
13.9万〜15.4万円
63.57㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
60.05㎡ / -
13.1万〜14.5万円
58.13㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
65.86㎡ / 東
5階13.3万〜14.7万円
60.05㎡ / -
13.5万〜14.9万円
59.39㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
63.57㎡ / -
6階13.4万〜14.8万円
60.05㎡ / -
13.2万〜14.6万円
59.39㎡ / -
14.7万〜16.2万円
65.86㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
60.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
58.13㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
63.57㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
60.05㎡ / -
13.1万〜14.4万円
58.13㎡ / -
16.7万〜18.5万円
74.25㎡ / -
9階12.7万〜14万円
56.19㎡ / -
14.9万〜16.4万円
65.86㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
58.13㎡ / -
11階13.6万〜15万円
58.13㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
74.25㎡ / 南
12階13.8万〜15.2万円
60.05㎡ / -
13階13.4万〜14.8万円
58.13㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

板橋パークホームズの基本情報

東京都板橋区板橋2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イタバシパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 板橋2丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (399 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (420 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (472 m)
    • ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (489 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (580 m)
  • 公園9件
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    • 池袋本町電車の見える公園 (740 m)
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    • 板谷公園 (974 m)
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    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (246 m)
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    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (383 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (402 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (448 m)
    • ミニストップ 板橋区役所前店 (450 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (464 m)
    • ローソン 氷川町店 (489 m)
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    • まいばすけっと 大山金井町店 (411 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (462 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (491 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (554 m)
    • よしや 仲宿店 (612 m)
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    • よしや 大山店 (771 m)
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