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板橋パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,950万円 〜 3,260万円7階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴572019年03月05日更新
賃料相場12.5万 〜 16万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

7118人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区板橋2丁目19-10
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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板橋パークホームズの販売中の中古物件

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板橋パークホームズの基本情報

東京都板橋区板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大山駅から徒歩8分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イタバシパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 板橋2丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 三井住友銀行 板橋支店 (371 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (399 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (420 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (472 m)
    • ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (489 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (580 m)
  • 公園9件
    • 谷端川北緑道 (333 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (567 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (580 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (600 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (703 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (740 m)
    • 東板橋公園 (840 m)
    • 板橋駅前公園 (845 m)
    • 板谷公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大山東町店 (211 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 板橋2丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (383 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (402 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (448 m)
    • ミニストップ 板橋区役所前店 (450 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (464 m)
    • ローソン 氷川町店 (489 m)
  • スーパー10件
    • Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (253 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (411 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (462 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (491 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (554 m)
    • よしや 仲宿店 (612 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (643 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (762 m)
    • スーパーみらべる大山店 (769 m)
    • よしや 大山店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 板二学童クラブ (53 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (207 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (214 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (232 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (454 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (454 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (519 m)
    • 板橋区立児童館 南板橋 (562 m)
    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (562 m)
    • 豊島区 池袋本町児童館 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大山東集会所 (232 m)
    • 板橋区保健所 (296 m)
    • 板橋警察署 (320 m)
    • 板橋消防署 (323 m)
    • 板橋税務署 (340 m)
    • 板橋区役所 (366 m)
    • 東京都水道局 板橋営業所 (438 m)
    • 下板橋駅前集会所 (530 m)
    • 南板橋公園内集会所 (563 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 平沼クリニック (82 m)
    • グランダ大山 (241 m)
    • 板橋メディカルクリニック (249 m)
    • 下板橋歯科医院 (249 m)
    • 森山歯科医院 (289 m)
    • トータルケアサービス板橋事業所 (296 m)
    • 中山歯科医院 (296 m)
    • 野村医院 (296 m)
    • デイサービスセンター友の里板橋 (299 m)
    • 野村歯科口腔外科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かないくぼ保育園 (51 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (54 m)
    • 落合幼稚園 (74 m)
    • アスク池袋本町保育園 (321 m)
    • 大禮保育園 (357 m)
    • みのり保育園 (448 m)
    • 板橋明星幼稚園 (632 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (682 m)
    • あいあい保育園 (686 m)
    • 株式会社ゲートリンク (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

マンションやビルが建ち並んだ、山手通り沿いに位置している「板橋パークホームズ」。近隣には板橋区役所や税務署などがあるので、面倒な手続きも身近な環境で出来る好立地です。最寄り駅は都営三田線沿線の板橋区役所前駅となり、徒歩5分で利用することができる駅近物件。駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあるので、日常の買い物もしやすい生活環境です。「板橋パークホームズ」は、地上14階建て・総戸数99戸、ベージュのタイル張りを基調とした、シンプルで落ち着きのある外観のマンションです。三井不動産分譲のブランドマンションで、上質な風格を感じることができます。エントランスには、オートロックやTVモニター付きインターフォンが完備され、防犯面も安心。宅配ボックスが設置されているので、荷物の受け取りも便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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板橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
173万円 〜 179万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 21347位
板橋区
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板橋
93棟中 53位
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の売買価格相場

  • 板橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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板橋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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板橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年12月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年11月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年11月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年10月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.39㎡詳細はこちら

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板橋パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.8万円2LDK58.13㎡13.8万円13.8万円1〜5
2019年1月13.8万円2LDK58.13㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年10月15.1万円3LDK63.57㎡15.1万円15.1万円1〜5
2018年9月15.8万円3LDK74.25㎡15.8万円15.8万円1〜5
2018年9月15.1万円3LDK63.57㎡15.1万円15.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.2万円
58.13㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
63.57㎡ / 東
2階13.3万〜14.7万円
60.05㎡ / -
13.2万〜14.6万円
58.13㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
65.86㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
60.05㎡ / -
12.9万〜14.3万円
58.13㎡ / -
14.1万〜15.6万円
63.57㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
60.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
58.13㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
65.86㎡ / 東
5階13.5万〜14.9万円
60.05㎡ / -
13.7万〜15.1万円
59.39㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
63.57㎡ / -
6階13.6万〜15万円
60.05㎡ / -
13.8万〜15.2万円
59.39㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
65.86㎡ / -
7階13.6万〜15.1万円
60.05㎡ / -
13.5万〜15万円
58.13㎡ / 南
14.4万〜16万円
63.57㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
60.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
58.13㎡ / -
17万〜18.7万円
74.25㎡ / -
9階12.9万〜14.2万円
56.19㎡ / -
15.1万〜16.7万円
65.86㎡ / -
10階13.4万〜14.8万円
58.13㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
58.13㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
74.25㎡ / 南
12階14万〜15.5万円
60.05㎡ / -
13階13.6万〜15万円
58.13㎡ / -
14階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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