アクサス新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目28-10
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス新板橋の販売中の中古物件
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アクサス新板橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクサス新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスシンイタバシ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目28-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩9分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 板橋宿店 (685 m)
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- 板橋区立板橋第四小学校 (321 m)
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- 北区立滝野川第六小学校 (462 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮内医院 (164 m)
- 新板橋クリニック (165 m)
- 新板橋冲永眼科 (169 m)
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- 中馬歯科医院 (202 m)
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- 田中医院 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 滝野川西保育園 (452 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (464 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (466 m)
- 板橋明星幼稚園 (489 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (491 m)
- 板橋明星学園 (502 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (660 m)
- 宮元保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス新板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,010万～3,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より52.0% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクサス新板橋の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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アクサス新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,620万円です。専有面積は約21㎡〜約36㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約303万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.66％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス新板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 2,113.8万円（90万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 3,224.2万円（89.6万円） |
アクサス新板橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.8万円（㎡単価90万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクサス新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,122万円 | 90.2万円 |
| 3階 | 2,880万円 | 87万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 91.2万円 |
| 5階 | 2,088.9万円 | 83.1万円 |
| 6階 | 2,279.7万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,219.3万円 | 92.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,634.3万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,162.7万円 | 83.2万円 |
| 西 | 2,330万円 | 64.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,704.9万円 | 92.6万円 |
アクサス新板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.2万円 | ワンルーム | 31.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 8.5万円 | 1K | 22.51㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.8万円 | 1K | 31.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.8万円 | 1K | 24.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.2万円 | 1K | 24.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 24.04㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 35.97㎡ / 北西 | 9.9万〜10.4万円 35.97㎡ / 北 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 24.04㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 24.04㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 35.97㎡ / 北 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 25.67㎡ / 北 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 21.98㎡ / 北東 |
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アクサス新板橋の購入希望者情報
アクサス新板橋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,000万以内
面積: 35㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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アクサス新板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アクサス新板橋周辺の中古マンション
アクサス新板橋周辺の相場が近い中古マンション
アクサス新板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価95万円 〜 97万円です。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アクサス新板橋は、アセットリードによって2006年10月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約36㎡、間取りが1R、1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,010万～3,498万円、参考相場単価は95万円/㎡～97万円/㎡となっています。