ザパークハウス札幌中島公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.97
2734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西6丁目
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中島公園通駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス札幌中島公園の販売中の中古物件
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ザパークハウス札幌中島公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス札幌中島公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスサッポロナカジマコウエン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中島公園通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島公園駅から徒歩7分、山鼻９条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 北海道銀行行啓通支店 (489 m)
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (571 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (647 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (702 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (750 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (857 m)
- 公園5件
- 中島公園 (327 m)
- 中島公園 (514 m)
- 鴨々川水遊び場 (626 m)
- 南9条緑地 (740 m)
- 山鼻公園 (811 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中島公園通店 (217 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (298 m)
- セイコーマート 南9条店 (344 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (426 m)
- セイコーマート ながい店 (450 m)
- セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (457 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (460 m)
- セイコーマート 南8条西6丁目店 (471 m)
- スーパー9件
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (131 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (582 m)
- 東光ストア 行啓通店 (585 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (721 m)
- (株)アークス 本社代表 (744 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (775 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (799 m)
- C&Cキャロットすすきの店 (805 m)
- ラルズマート16条店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立中島中学校 (243 m)
- せいとく介護こども福祉専門学校 (302 m)
- 代替療法師会 (332 m)
- 愛犬美容看護専門学校 (377 m)
- 天使のほほえみ (609 m)
- 札幌市立山鼻小学校 (704 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (715 m)
- 私立札幌静修高校 (774 m)
- 天使のえがお (835 m)
- 札幌歯科学院専門学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 南九条交番 (360 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (405 m)
- 南警察署 中島交番 (410 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (411 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (418 m)
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (737 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (743 m)
- 南警察署 行啓通交番 (833 m)
- 南警察署 南十五条警備派出所 (956 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 山鼻さとう歯科 (116 m)
- 朝日歯科クリニック (122 m)
- そうま歯科クリニック (238 m)
- 田代内科・呼吸器科クリニック (255 m)
- 吉田眼科 (308 m)
- あんねん歯科・矯正歯科 (310 m)
- ろく舎楽しい風さっぽろ (316 m)
- 川西内科胃腸科病院 (332 m)
- プラスファイブ歯科 (341 m)
- 高橋歯科クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッコロキッズ中島公園 (304 m)
- 山鼻保育園 (353 m)
- CSキッズ南九条センター (450 m)
- 保育園ペンタゴン (488 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (618 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (655 m)
- きらきら保育園 (675 m)
- YMCA幼稚舎 (705 m)
- ファンファンランド (835 m)
- めばえ幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス札幌中島公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス札幌中島公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス札幌中島公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,506万～6,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より160.2% 高い↑ 北海道の平均より223.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス札幌中島公園の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス札幌中島公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス札幌中島公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,800万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス札幌中島公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 4,326万円（71.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,028.6万円（67.9万円） |
ザパークハウス札幌中島公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,326万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス札幌中島公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,480万円 | 57.2万円 |
| 6階〜7階 | 6,000万円 | 81万円 |
| 8階〜9階 | 4,386.4万円 | 72.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,866.7万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,326万円 | 71.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,028.6万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,430.6万円 | 67.7万円 |
ザパークハウス札幌中島公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス札幌中島公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス札幌中島公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア中島公園(東館･西館) | 2024年6月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | - |
| ライオンズマンション第3中島公園 | 2024年1月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| ダイアパレス中島公園第2 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| クレアシティ中島公園通り | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| しんわマンション | 2015年10月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス札幌中島公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス札幌中島公園周辺の中古マンション
ザパークハウス札幌中島公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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