グラントゥルース板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町11
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラントゥルース板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラントゥルースイタバシホンチョウ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり408円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (188 m)
- みずほ銀行板橋支店 (277 m)
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- 全東栄信用組合 十条支店 (665 m)
- 公園4件
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- 稲荷台おなりばし緑地 (435 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (855 m)
- 東板橋公園 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (183 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (281 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (288 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (346 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (353 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (381 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (397 m)
- ローソン 板橋清水町店 (440 m)
- セブンイレブン 板橋稲荷台店 (548 m)
- スーパー8件
- アコレ 板橋本町店 (93 m)
- miniピアゴ 清水町店 (254 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (272 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (388 m)
- マルフクストアー (637 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (686 m)
- ライフ 仲宿店 (756 m)
- OK(オーケー)十条店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋大学総合スポーツセンター (144 m)
- 板橋区立加賀小学校 (190 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (239 m)
- 私立帝京中学校 (284 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (296 m)
- 健生学園 (353 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (445 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (497 m)
- 板橋区立児童館 清水 (509 m)
- 帝京高等看護学院 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水町集会所 (157 m)
- 本町集会所 (240 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (321 m)
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- 板橋警察署 板橋本町交番 (358 m)
- 第十方面本部 (414 m)
- 警視庁第十方面本部 (417 m)
- 北ノ台エコー広場館 (510 m)
- 清水町第二集会所 (517 m)
- 大和集会所 (579 m)
- 病院/医療10件
- 板橋グレース歯科医院 (1 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (206 m)
- 松歯科医院 (219 m)
- 鈴木整形外科クリニック (250 m)
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (256 m)
- 岩渕診療所 (282 m)
- 太田内科クリニック (291 m)
- 清水町デイサービスセンター (293 m)
- ケアリッツ板橋 (305 m)
- 冲永眼科クリニック (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋本町 (115 m)
- 敬隣保育園 (205 m)
- 東京自由保育園 (217 m)
- アスク板橋本町保育園 (248 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (249 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (314 m)
- さくらさくみらい本町 (345 m)
- グローバルキッズ板橋園 (367 m)
- 板橋保育園 (467 m)
- 帝京幼稚園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラントゥルース板橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラントゥルース板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,936万～3,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より63.4% 高い↑ 東京都の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラントゥルース板橋本町の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラントゥルース板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラントゥルース板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約38㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラントゥルース板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 1,650.7万円（75.3万円） |
グラントゥルース板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650.7万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グラントゥルース板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区本町の売買相場 | グラントゥルース板橋本町のある板橋区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.46%下落（-384.2万円）、前年比で−17.26%下落（-685.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | グラントゥルース板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | グラントゥルース板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
グラントゥルース板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,708.4万円 | 75万円 |
| 3階〜4階 | 2,242.7万円 | 93.4万円 |
| 5階 | 2,401.7万円 | 90万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 88.9万円 |
| 7階 | 1,910万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,843.7万円 | 83.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,908.5万円 | 83.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,816.9万円 | 81万円 |
| 東 | 1,812万円 | 85.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,152.5万円 | 88万円 |
グラントゥルース板橋本町の売却のご相談
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グラントゥルース板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.2万円 | 1K | 21.69㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 22.65㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 23.02㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラントゥルース板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 23.02㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 22.26㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 22.65㎡ / 北西 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 21.3㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 21.69㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 22.26㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 21.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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