ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、1LD、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 1LD, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.21
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区丹那町66
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「県病院前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートタンナハイツディーソレイユカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 丹那町66 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒734-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区丹那町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の県病院前駅で徒歩23分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。皆実町六丁目駅から徒歩24分、広大附属学校前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島県計量検定室広島検査場 (375 m)
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- 広島市南消防署宇品出張所 (754 m)
- 県立広島大学学術情報センター図書館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 川崎産婦人科医院 (277 m)
- ヘルパーステーションゆず (287 m)
- たにもと整骨院 (326 m)
- 大村内科医院 (416 m)
- 慈恵コーポレーション 訪問看護愛 (447 m)
- 高橋歯科医院 (456 m)
- 松田病院 (459 m)
- 大保歯科医院 (470 m)
- 竹本内科・眼科医院 (482 m)
- しおり在宅看護センター (485 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大河保育園 (327 m)
- あさひ幼稚園 (547 m)
- 広島和光園保育所 (635 m)
- 楠那保育園 (835 m)
- 広島マリア幼稚園 (931 m)
- 広島こどものとも社 (962 m)
- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より49.4% 低い↓ 広島県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LD、約65㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,400万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,305.3万円（19.7万円） |
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.3万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 17.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,342.9万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,357.1万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,275万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,305.6万円 | 19.7万円 |
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン翠町 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 海光グランドマンション | 2023年1月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 寿光マンション | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| アスティア宇品第1公園 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| アーバンシティ旭町1番館 | 2016年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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