サンライン板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 1.3万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町39-2
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライン板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンラインイタバシホンチョウ | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町39-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三條商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本コムシス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩12分、本蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (265 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- みずほ銀行板橋支店 (326 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (371 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (438 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (690 m)
- 公園3件
- YUMEパーク・大和町 (330 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (422 m)
- 東板橋公園 (705 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大和町店 (223 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (251 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (324 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (338 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (345 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (381 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (406 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (601 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (605 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (184 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (257 m)
- アコレ 板橋本町店 (427 m)
- ライフ 仲宿店 (432 m)
- miniピアゴ 清水町店 (480 m)
- よしや 仲宿店 (679 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (785 m)
- マルフクストアー (856 m)
- よしや 中板橋本店 (878 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第三中学校 (356 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (395 m)
- 私立帝京中学校 (411 m)
- 板橋区立加賀小学校 (420 m)
- 健生学園 (435 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (470 m)
- 帝京高等看護学院 (498 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (536 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (552 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 板橋本町交番 (75 m)
- 板橋区公文書館 (107 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (116 m)
- 本町集会所 (202 m)
- 大和集会所 (354 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (361 m)
- 清水町集会所 (554 m)
- 板橋フレンドセンター (572 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (575 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (578 m)
- 病院/医療10件
- 富士見歯科医院 (41 m)
- 城西クリニック (80 m)
- 原木歯科医院 (82 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (82 m)
- ケアリッツ板橋 (106 m)
- 岩渕診療所 (129 m)
- 鈴木整形外科クリニック (164 m)
- ハン整骨院 (166 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (232 m)
- 太田内科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい本町 (89 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (187 m)
- 板橋保育園 (193 m)
- アスク板橋本町保育園 (195 m)
- 敬隣保育園 (216 m)
- どんぐりのおうち (217 m)
- やまと保育園 (248 m)
- 仲宿保育園 (284 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (353 m)
- あすなろ保育園 (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライン板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライン板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～5,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライン板橋本町の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライン板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライン板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,490万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-19.9％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライン板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,088.5万円（62.8万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,596万円（67.7万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 4,025.2万円（58.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,405.2万円（61.4万円） |
サンライン板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,025.2万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライン板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,760.2万円 | 54.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,497.5万円 | 55.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,081.3万円 | 65.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,496.5万円 | 55.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,398.2万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,368.3万円 | 48万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,140.4万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,895.8万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,614.5万円 | 57.3万円 |
サンライン板橋本町の売却のご相談
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サンライン板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.2万円 | 3LDK | 73.44㎡ | 18.2万円 | 27.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.27㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライン板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 71.75㎡ / 南 | |||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 71.75㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 53.27㎡ / - | 15.2万〜16万円 66.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 55.32㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 68.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 48.23㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 68.46㎡ / - | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 42.4㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 68.19㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.4万〜13万円 53.36㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 68.46㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 53.27㎡ / - | 16万〜16.8万円 68.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 53.27㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 68.77㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 68.77㎡ / - | |
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 53.27㎡ / - | 16.2万〜17万円 68.46㎡ / - | ||
| 12階 | 12.6万〜13.3万円 53.27㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 68.46㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 53.27㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 68.0㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 49.46㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 49.15㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 68.0㎡ / - |
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- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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