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スパシエグラフィカレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
東京都板橋区本町40-6
交通
築年数
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエグラフィカレジデンスの販売中の中古物件

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板橋ビューグリーン

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  • 東京都板橋区本町37-5
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日神パレス板橋本町第3

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  • 東京都板橋区大和町16-5
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シーズスクエア板橋本町

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町35-12
  • 売出し中

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ニューハイム板橋

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町37-1
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板橋本町アーバンライフ

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町36-9
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町38-7
  • 2件 売出し中

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リプルHana

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町13-8
  • 2件 売出し中

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ザイタバシテラス

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区清水町
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サンライズ板橋本町

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町13-2
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アークステージ板橋本町2

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区大和町23-4
  • 2件 売出し中

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チサンマンション板橋

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区大和町11-10
  • 売出し中

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レジオス板橋本町アヴィニティー

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区清水町36-6
  • 3件 売出し中

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スパシエグラフィカレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 高い↑
板橋区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14144位
板橋区
1584棟中 218位
本町
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • スパシエグラフィカレジデンスの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スパシエグラフィカレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエグラフィカレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年9月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年8月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年7月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年6月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-

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スパシエグラフィカレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.62㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1K22.62㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年9月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年8月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年4月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年4月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年4月7.3万円1K23.79㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年3月7.3万円1K23.79㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年2月7.2万円1K22.62㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2017年1月7.3万円1K23.79㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2016年12月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2016年12月7.3万円1K23.79㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2016年10月7.3万円1K22.2㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月7.3万円1K23.79㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2016年10月7.8万円1K23.79㎡7.8万円7.8万円11〜15西
2016年10月7.0万円1K22.62㎡7.0万円7.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエグラフィカレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.6万円
23.79㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
22.62㎡ / 南西
4階6.4万円〜7.1万円
22.62㎡ / 西
5階7.0万円〜7.7万円
23.79㎡ / 南西
6階
7階6.7万円〜7.4万円
22.62㎡ / 南西
8階
9階6.6万円〜7.3万円
22.62㎡ / 西
10階
11階7.0万円〜7.7万円
23.79㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
47.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スパシエグラフィカレジデンスの基本情報

東京都板橋区本町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエグラフィカレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 本町40-6管理形態委託
郵便番号〒173-0001管理員巡回
築年数2008年7月管理費1㎡あたり301円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建11階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スペースコレクションバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京都民銀行 板橋支店 (326 m)
    • サンクス板橋大和町店出張所(ATM) (339 m)
    • ライフ仲宿 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (417 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (475 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (641 m)
    • サンクス板橋帝京大学店出張所(ATM) (654 m)
    • ファミリーマート熊代栄町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店帝京大病院出張所 (680 m)
  • 公園3件
    • YUMEパーク・大和町 (385 m)
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    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (310 m)
    • サンクス 板橋大和町店 (339 m)
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    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (399 m)
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    • ローソン 帝京大学附属病院店 (648 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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