ラアトレ中板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区弥生町78
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ中板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレナカイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 弥生町78 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩11分、大山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- きらぼし銀行 中板橋支店 (385 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (476 m)
- きらぼし銀行 常盤台出張所 (491 m)
- 瀧野川信用金庫中板橋支店 (511 m)
- 三井住友銀行板橋支店 (574 m)
- 三井住友銀行 ときわ台支店 (576 m)
- 公園1件
- 板橋区 板橋交通公園 (876 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋大谷口店 (143 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (237 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (292 m)
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- コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (423 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (484 m)
- コスモス中板橋店 (509 m)
- ファミリーマート 中板橋駅前店 (510 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (519 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)大谷口店 (289 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (487 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (490 m)
- よしや 常盤台店 (505 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (671 m)
- コモディイイダ 東新町店 (682 m)
- よしや 中板橋本店 (703 m)
- オオゼキ ときわ台店 (715 m)
- アコレ中板橋店 (775 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立大谷口小学校 (322 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (323 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (334 m)
- 板橋区立弥生小学校 (343 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (350 m)
- 板橋区立上板橋第一中学校 (380 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (435 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (455 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (512 m)
- 私立日本大学医学部 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (329 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (350 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (455 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (506 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (539 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (548 m)
- 大谷口北町集会所 (551 m)
- 仲町区民事務所 (563 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (585 m)
- 常盤台一丁目集会所 (673 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (197 m)
- 弓倉医院 (198 m)
- まるやま歯科クリニック (203 m)
- シマデンタルクリニック (235 m)
- まの歯科クリニック (273 m)
- うつみ医院 (275 m)
- ささき歯科クリニック (287 m)
- 山倉眼科 (289 m)
- 山倉医院 (312 m)
- おおはし医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生中板橋保育園ひびき (247 m)
- かごめ幼稚園 (308 m)
- 弥生保育園 (323 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (404 m)
- わかたけ保育園 (444 m)
- 中板橋雲母保育園 (474 m)
- こっこ保育園 (480 m)
- 陽光保育園 (529 m)
- 大谷口保育園 (548 m)
- さくらさくみらい中板橋 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,355万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラアトレ中板橋の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,980万円です。専有面積は約39㎡〜約68㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
| 2021年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.23％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,380万円（56.4万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 4,017.5万円（59.9万円） |
ラアトレ中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,017.5万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラアトレ中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,030万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,842.5万円 | 59.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,419.3万円 | 54.2万円 |
| 7階 | 3,273.3万円 | 56.3万円 |
| 8階 | 3,046.7万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,397.8万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,866万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,751.3万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,667.1万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 2,533.1万円 | 55.9万円 |
ラアトレ中板橋の売却のご相談
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ラアトレ中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.17㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.17㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.17㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.17㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラアトレ中板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 53.06㎡ / 北東 | 16.9万〜17.7万円 63.68㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 53.06㎡ / 北東 | 18.3万〜19.2万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 53.06㎡ / 北東 | 17.1万〜17.9万円 63.68㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 42.17㎡ / 北東 | 18.9万〜19.8万円 68.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 42.17㎡ / 北 | 17.2万〜18.1万円 63.68㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 42.17㎡ / 北 | 18.7万〜19.6万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 39.17㎡ / 北東 | 13.4万〜14.1万円 49.0㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 68.63㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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