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グランドメゾン江古田

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,520万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都練馬区旭丘1丁目27-10
交通
築年月
2003年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン江古田の販売中の中古物件

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グローリオ中野新江古田

グローリオ中野新江古田

都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩1分

東京都中野区江原町3丁目35-8

売出し中

江古田ハイツ(江原町)

都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩1分

東京都中野区江原町2丁目29-14

1件 売出し中

パシフィック豊玉マンション

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩2分

東京都練馬区豊玉北1丁目8-9

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エヴェナール江古田

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩3分

東京都中野区江原町3丁目39-6

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フェニックス新江古田

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北1丁目1-8

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大洋江原マンション

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都営大江戸線(放射部)
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東京都中野区江原町3丁目28-7

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江古田第3ローヤルコーポ

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩4分

東京都練馬区豊玉北1丁目13-6

2件 売出し中

三田江古田第3コーポ

三田江古田第3コーポ

都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩4分

東京都中野区江原町3丁目28-9

売出し中

グランドメゾン江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12777位
練馬区
1464棟中 223位
旭丘
20棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン江古田の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン江古田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比5,000万〜5,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)--
2016年9月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)--
2016年8月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)--
2016年7月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2016年7月5,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.1万円1R21.4㎡7.1万円-1〜5北東
2016年12月7.1万円1R21.4㎡7.1万円-1〜5北東
2016年10月7.1万円1R21.49㎡7.1万円3.5万円1〜5北東
2016年9月7.1万円1R21.49㎡7.1万円7.1万円1〜5北東
2016年8月7.1万円1R21.49㎡7.1万円7.1万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.9万円
21.4㎡ / 北東
23.2万〜25.7万円
74.27㎡ / 南西
27.6万〜30.5万円
88.27㎡ / 南西
3階6.3万〜7万円
21.49㎡ / 北東
25.4万〜28.1万円
80.81㎡ / 南東
4階12.8万〜14.1万円
42.94㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
79.27㎡ / 南西
5階27.7万〜30.6万円
87.03㎡ / 南西
6階25.8万〜28.5万円
80.81㎡ / 南東
7階25.9万〜28.7万円
80.81㎡ / 南東
8階26.1万〜28.8万円
80.81㎡ / 南東
9階28.2万〜31.2万円
87.03㎡ / 南西
10階30.5万〜33.7万円
93.51㎡ / 南西
11階28.5万〜31.5万円
87.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランドメゾン江古田の基本情報

東京都練馬区旭丘1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンエゴタ管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 練馬区 旭丘1丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒176-0005管理員日勤
築年月2003年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江古田支店 (27 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (289 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (324 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (492 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (506 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (540 m)
    • サミットストア東長崎 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (611 m)
  • 公園10件
    • 江原屋敷森緑地 (345 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (357 m)
    • 江原公園 (438 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (607 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (674 m)
    • どれみふぁ緑地 (787 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (860 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (870 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (882 m)
    • 小鳥がさえずる公園 (925 m)
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    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (262 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (289 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (468 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (492 m)
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    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (586 m)
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    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (380 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (384 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (398 m)
    • オレンジマートオオクラ (441 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (526 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (534 m)
    • サミットストア 東長崎店 (581 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (619 m)
    • 東長崎 東急ストア (659 m)
    • サミットストア 江原町店 (712 m)
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    • 私立日本大学藝術学部 (502 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (556 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (655 m)
    • 中野江原こどもクラブ (716 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (771 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 江原町交番 (238 m)
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    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (628 m)
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    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (699 m)
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    • 星野整形外科クリニック (285 m)
    • 訪問看護ステーション ホームケア練馬 (293 m)
    • 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江古田幼稚園 (409 m)
    • 江原保育園 (428 m)
    • マグハウス江古田 (477 m)
    • 神の教会保育園分園 (510 m)
    • いずみ保育園旭丘 (533 m)
    • 南長崎第一保育園 (597 m)
    • 豊多摩幼稚園 (598 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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